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土地租賃合同最長多少年?

2022-10-06 10:37

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2022-10-06回復

土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。 在租賃合同中,要確定合同的主體,在簽約時務必要認真審核出租人的資格,要核實產(chǎn)權證上記載的權利人與出租人是否一致,要明確租賃物等等。國有土地租賃的年限不得高于同一用途的國有土地使用權出讓的最高年限。 【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 土地租賃合同在雙方同意的情況下,能提前續(xù)簽。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

土地租賃合同最長不能超過20年。我國土地的使用權可以依法租賃,訂立土地租賃合同的期限不得超過20年,如果約定的時間超過20年,對于超過20年的部分一般認定無效。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

土地租賃合同的最長期限是二十年,土地租賃合同也是屬于租賃合同,因此其租賃期限不得超過二十年,但是期限屆滿之后,還可以就該土地續(xù)租,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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