辦理房屋買賣合同備案手續(xù)需要注意什么？
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房屋買賣合同的生效要件如下： 一、合同當事人必須符合主體資格。 二、房屋買賣雙方當事人應當表意真實。 三、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。
昆明房屋買賣合同備案手續(xù)辦理流程: 1、網上打印的商品房預售合同一式四份(雙方當事人已簽字或蓋章)； 2、網上打印的商品房預售合同簽約證明和預售登記申請書; 3、房地產開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人(或負責人身份證明書復印件、授權委托書原件各份; 4、國有土地使用權證原件及復印件各一份; 5、買受人身份證明復印件。
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辦理二手房買賣合同需要注意什么簽訂二手房買賣合同需要注意買賣雙方的信息是否屬實；注意二手房產權是否明確；注意二手房質量是否與合同要求一致；注意二手房是否被限制交易或被列入拆遷范圍。
2020.02.01 104 -
房屋買賣需要辦理什么手續(xù)辦理房產過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復
2020.06.05 229 -
簽買賣二手房房屋買賣合同需要注意什么簽二手房產合同要注意房屋手續(xù)是否齊全，產權是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉售是否經過承租人同意；注意房屋質量是否真實，物管費用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關于違約條款的約定是否明確，學會使用補充協議。
2021.02.07 178
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房屋買賣合同備案需要什么手續(xù)
所有房屋買賣合同備案需要統(tǒng)一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣
2022-03-30 15,340 -
二手房買賣合同備案需要注意什么
第一點：如果買賣雙方是通過中介進行交易的，我們則可以看看該中介機構是否有資質進行合同備案，如果有的話，買賣雙方則不需要再次到服務進行買賣合同的備案了。 當然，如果買賣雙方是自行進行交易，沒有經過中介機
2022-06-27 15,340 -
房屋買賣合同備案要注意什么?
房屋買賣合同登記備案規(guī)定：開發(fā)商應當在簽訂房屋買賣合同后30日內向房地產管理部門申請登記備案，經有關部門審核取得備案號，經房地產管理部門審核返還備案。房屋買賣的生效不以備案登記為前提，是否在房管部門登
2021-11-09 15,340 -
二手房買賣合同備案要注意什么
第一點：如果買賣雙方是通過中介進行交易的，我們則可以看看該中介機構是否有資質進行合同備案，如果有的話，買賣雙方則不需要再次到服務進行買賣合同的備案了。 當然，如果買賣雙方是自行進行交易，沒有經過中介機
2021-03-06 15,340
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買賣房屋合同有什么要注意簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進行買賣，沒有房屋產權證的房屋不能夠進行買賣。其次簽訂房
1,077 2022.04.17 -
01:05
房屋買賣需要什么手續(xù)和資料買賣房屋的手續(xù)主要應按照選房、簽訂《房產買賣合同》、過戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領取新房產證等程序進行。建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套，買方
4,900 2022.04.15 -
01:21
補簽房屋買賣合同注意什么補簽房屋買賣合同應注意以下事項： 1、在未做預售登記前可以與開發(fā)商直接補簽； 2、預售登記后未辦理銀行按揭前，合同需在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿申請注銷已簽訂的合同才能與開發(fā)商補簽； 3、辦理銀行按揭后，合同丟失除如上手續(xù)外還需與銀
887 2023.02.22
