簽訂商品房買賣合同時要注意的事項有哪些？
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簽訂商品房買賣合同需要注意的問題如下： 1、查證； 2、計算方式和價款； 3、面積的確定和誤差的處理； 4、關于規(guī)劃、設計中途變更的約定； 5、房屋質量要求； 6、保修責任； 7、合同糾紛的處理； 8、關于產(chǎn)權登記的約定。
1.開發(fā)商是否具備五證；2.使用規(guī)范的合同文本；3.約定交房條件和時限；4.簽約時要注意房屋質量問題；5.簽約時明確物業(yè)管理事項；6.注意合同文本中補充協(xié)議的內容；7.注意約定違約責任等；8.注意審核土地使用權是否存在抵押；9.仔細審核開發(fā)商應當辦理的法定手續(xù)和相關證件。
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商品房買賣合同簽訂注意事項簽訂商品房買賣合同的注意事項有如下幾點：第一，注意檢查開發(fā)商是否具有相關的資質和證件；第二，注意檢查商品房是否有漏水、墻壁裂縫等質量不合格的情況；第三，檢查商品房實際面積與合同約定的面積是否存在誤差，誤差是否在法律規(guī)定的范圍內；第四，檢查商
2022.04.12 564 -
商品房買賣合同簽訂時要注意哪些簽訂商品房買賣合同要注意以下事項： 1、注意審核土地使用權是否存在抵押; 2、仔細審核開發(fā)商應當辦理的法定手續(xù)和相關證件; 3、要先咨詢清楚交易房屋的稅費、貸款的審批程序;等等。
2020.11.29 235 -
簽商品房買賣合同注意事項有哪些首先要注意賣方的相關證件，比如開發(fā)許可手續(xù)是否完善。還要注意賣方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。除此之外要關注商品房質量保證書，國有土地使用權證、建設工程用地許可證、建設工程規(guī)劃許可證、商品房預售許可證，以此來保證房屋產(chǎn)權的確定性。其次，要詢問交易房屋
2022.04.12 307
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簽訂商品房買賣合同時要注意哪些事項
對商品房面積和房價的計算，購房人擁有知情權，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也有告知義務。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售(包括預售、現(xiàn)售)商品房時，應在售樓處將有關房屋建筑面積計算資料或測算資料進行公示，供購房者查閱，公示的資料包
2021-03-09 15,340 -
簽訂商品房買賣合同注意事項有哪些，簽訂商品房買賣合
商品房買賣注意事項： 房子是百姓安生立命之所，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，越來越多人購房。而在現(xiàn)實房子買賣中，存在很多買賣合同詐騙，又因購房涉及的金額往往較大，因此購房者在交易中應該注意一些細節(jié)，以防被不法騙子設
2022-04-20 15,340 -
買房簽合同注意事項有哪些, 簽訂商品房買賣合同時應該注意哪些事項
五證是否齊全。簽合同注意事項：第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權證的關鍵。第二，一定要采用房地產(chǎn)
2022-01-24 15,340 -
簽訂商品房買賣合同時需要注意哪些事項
對商品房面積和房價的計算，購房人擁有知情權，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也有告知義務。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售(包括預售、現(xiàn)售)商品房時，應在售樓處將有關房屋建筑面積計算資料或測算資料進行公示，供購房者查閱，公示的資料包
2023-01-12 15,340
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簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
00:57
買房簽合同要注意哪些事項房屋買賣的過程之中，如何簽訂房屋買賣合同以及注意哪些問題，是很多人所關注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風險。買房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買賣雙方所達成的意見。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應當以書面的形式固定下來。對于購
984 2022.04.17 -
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應該明確產(chǎn)權證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25
