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簽訂商品房買賣合同時要注意的事項有哪些?

2023-07-11 17:04

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2023-07-11回復

商品房買賣合同》是購房者保障自己合法權益的主要法律依據(jù),因此購房者不能不慎重看待,在簽訂《商品房買賣合同》時不要注意以下問題: (1)在合同中,應注明與開發(fā)商談定的付款方式 (2)明確注明房屋面積 (3)對交樓日期要有嚴謹、具體的規(guī)定 (4)明確煤氣通氣的準確時間 (5)明確產(chǎn)權證發(fā)放到購房者手中的準確時間 (6)認真查核合同附件,注意房屋平面圖與所購房屋是否一致 (7)約定設計變更時如何承擔責任 (8)仔細研讀補充條款的內容

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

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章法律師

廣東律參律師事務所

1.開發(fā)商是否具備五證;2.使用規(guī)范的合同文本;3.約定交房條件和時限;4.簽約時要注意房屋質量問題;5.簽約時明確物業(yè)管理事項;6.注意合同文本中補充協(xié)議的內容;7.注意約定違約責任等;8.注意審核土地使用權是否存在抵押;9.仔細審核開發(fā)商應當辦理的法定手續(xù)和相關證件。

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