二手房買賣二手房一定要身份證復(fù)印件嗎
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一般通過中介賣方先不要交房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件，首先要注意以下事項(xiàng)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況） 3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃） 4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等） 5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動(dòng)遷紅線內(nèi)） 6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）。 7、單位房屋是否侵權(quán)（福利分房等） 8、水電氣暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學(xué)區(qū)房） 9、中介公司是否違規(guī)（選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理，避免黑心中介吃差價(jià)等） 10、合同約定是否明確（違約賠償責(zé)任）
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二手房買賣合同需要按手印，但如果當(dāng)事人簽名、蓋章的，可以不按手印。此外，如果在當(dāng)事人簽名、蓋章或按指印之前，一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，另一方接受的，合同成立。
不能只拿復(fù)印件需要攜帶身份證和身份證復(fù)印件二者缺一不可，只有原車主的身份證復(fù)印件，是不可以辦理過戶手續(xù)的。二手車過戶，需要機(jī)動(dòng)車登記證、行駛證、保險(xiǎn)單。個(gè)人的需要原車主身份證原件和復(fù)印件，新車主身份證原件和復(fù)印件，新車主的居住證原件和復(fù)印件。帶上以上證件，必須要和原車主本人到車管所，要原車主簽名確認(rèn)更改機(jī)動(dòng)車所有人。
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二手房買賣合同需要按手印嗎二手房買賣合同需要按手印。只要該二手房買賣合同內(nèi)容不違法，雙方當(dāng)事人具備相應(yīng)的締約能力且簽訂合同出于真實(shí)意思表示，雙方簽字蓋章或按手印后即可發(fā)生相應(yīng)的法律效力。當(dāng)事人另有約定或法律另有規(guī)定的除外。
2021.01.24 173 -
二手房買賣合同需要按手印嗎？二手房買賣合同需要按手印。合同的備注通常寫在合同的最后，因?yàn)橐话闶鞘謱懙?，所以需要在手寫的地方簽名或者按手印來表示同意。根?jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，依法成立的合同，自成立之日起生效。法律、行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照規(guī)
2022.04.14 766 -
太原二手車異地年檢一定要帶身份證復(fù)印件嗎不一定，可攜帶身份證復(fù)印件。屬于跨省異地檢驗(yàn)的，只需要提交行駛證和交強(qiáng)險(xiǎn)(車船稅)即可，在機(jī)動(dòng)車檢驗(yàn)合格后，便會(huì)核發(fā)檢驗(yàn)合格標(biāo)志。
2020.08.04 117
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二手房買賣需要帶身份證復(fù)印件嗎
一般通過中介賣方先不要交房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件，首先要注意以下事項(xiàng)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀
2022-05-02 15,340 -
二手房買賣合同需要身份證復(fù)印件嗎
二手房交易流程(1)買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。(2)簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納
2022-10-06 15,340 -
二手房買賣要交房產(chǎn)證和身份證和身份證復(fù)印件嗎
一般通過中介賣方先不要交房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件，首先要注意以下事項(xiàng)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀
2022-04-21 15,340 -
二手房買賣只交房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件可以嗎
一般通過中介賣方先不要交房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件，首先要注意以下事項(xiàng)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀
2022-05-01 15,340
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00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時(shí)候，必須要經(jīng)過的一個(gè)步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個(gè)步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風(fēng)險(xiǎn)。因此，越來越多地方的房屋管理部門會(huì)要求二手房買賣進(jìn)行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
00:53
買二手房要網(wǎng)簽嗎在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是指的交易雙方簽訂合同之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并且公布在網(wǎng)上。購買二手房是必須要進(jìn)行網(wǎng)簽的。一般每個(gè)地方的房地產(chǎn)管理部門都會(huì)要求二手房交易辦理網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽備案是為了讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，防止一房多賣。辦理網(wǎng)簽之
2,728 2022.04.15
