二手房買賣要交房產(chǎn)證和身份證和身份證復(fù)印件嗎
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一般通過中介賣方先不要交房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件，首先要注意以下事項(xiàng)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況） 3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃） 4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等） 5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動(dòng)遷紅線內(nèi)） 6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）。 7、單位房屋是否侵權(quán)（福利分房等） 8、水電氣暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學(xué)區(qū)房） 9、中介公司是否違規(guī)（選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理，避免黑心中介吃差價(jià)等） 10、合同約定是否明確（違約賠償責(zé)任）
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租客有權(quán)要房東的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件（如果房產(chǎn)并非出租方的，需要出租方提供有權(quán)出租的證明文件）。 房屋租賃，需要出租方具有出租房屋的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)）。生活中，有些人不是房主，而是租客，卻背著房主將房屋轉(zhuǎn)租，這種情況可能導(dǎo)致轉(zhuǎn)租合同無效。
通常房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件不會(huì)給自己造成損害，但也不要隨意給別人，以免造成個(gè)人隱私泄露。
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身份證復(fù)印件和房產(chǎn)證復(fù)印件對物業(yè)有危害嗎沒有任何法律法規(guī)規(guī)定或禁止物業(yè)保留業(yè)主證件的副本。 按照實(shí)際生活中的情況，物業(yè)公司在服務(wù)小區(qū)之外，還承擔(dān)小區(qū)安全事務(wù)、社會(huì)事務(wù)，小區(qū)物業(yè)部門經(jīng)常要配合居委會(huì)、地方政府機(jī)構(gòu)、公安機(jī)構(gòu)的工作，所以物業(yè)公司掌握住戶、居民的家庭、成員信息是合理合法
2020.04.23 1,136 -
房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件可以給中介嗎一般不要給,因?yàn)榉慨a(chǎn)證是可以辦理貸款的?？梢赞k理房產(chǎn)證、房產(chǎn)證辦理流程是:買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2021.01.16 1,408 -
中介有房產(chǎn)證身份證復(fù)印件能私自買賣嗎不能，中介有房產(chǎn)證身份證復(fù)印件不能私自買賣。中介應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。私自買賣的情況未和房主達(dá)成一致，無權(quán)出賣。房主可起訴維護(hù)自身權(quán)益。
2021.03.07 411
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二手房買賣只交房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件可以嗎
一般通過中介賣方先不要交房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件，首先要注意以下事項(xiàng)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀
2022-05-01 15,340 -
二手房交易需要房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件嗎？
一般通過中介賣方先不要交房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件，首先要注意以下事項(xiàng)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀
2022-04-26 15,340 -
二手房買賣的時(shí)候須要交房產(chǎn)證原件和身份證復(fù)印件嗎
一般通過中介賣方先不要交房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件，首先要注意以下事項(xiàng)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀
2022-05-02 15,340 -
二手房買賣需要帶身份證復(fù)印件嗎
一般通過中介賣方先不要交房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件，首先要注意以下事項(xiàng)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀
2022-05-02 15,340
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租房合同需要身份證復(fù)印件嗎簽租房合同，需要用身份證復(fù)印件。租房過程一般是：雙方簽訂租賃合同。房主查看房客身份證，并索取復(fù)印件做為合同附件。房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明，房主身份證及兩證的統(tǒng)一，即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。合同簽字，即房主方與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同，如不相同需有
14,922 2022.05.11 -
01:08
第三代身份證和第二代身份證的區(qū)別第三代身份證和第二代身份證的區(qū)別如下：第三代身份證在第二代身份證上進(jìn)行升級，在集約型身份證信息上下功夫，如集約多卡功能于一身，可以植入銀行卡信息、交通卡信息、日常生活信息如購物卡、打折卡、醫(yī)療卡等在內(nèi)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，居民身份證登記的項(xiàng)目
16,452 2022.05.11 -
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身份證復(fù)印件可以查征信嗎身份證復(fù)印件不可以查征信。查詢個(gè)人征信報(bào)告需要本人帶上有效身份證件，前往人民銀行當(dāng)?shù)卣餍殴芾聿块T查詢。如果有人隨意拿他人證件復(fù)印件，去查詢個(gè)人相關(guān)隱私是犯法的行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公民從事有關(guān)活動(dòng)，需要證明身份的，有權(quán)使用居民身份證證明身
5,534 2022.05.11
