買房時(shí)房屋備案要本人去么
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商品房買賣合同備案必須要買房人親自到場才能辦理。 根據(jù)《關(guān)于銷售商品房須登記備案的通知》，凡商品房銷售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)與承購人簽訂統(tǒng)一的《商品房買賣合同》，并且銷售人應(yīng)自該合同簽訂之日起30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)。凡是國內(nèi)個(gè)人和團(tuán)體、企事業(yè)單位購買商品房所簽訂的買賣合同應(yīng)到購房的房屋所在區(qū)（縣）房管局辦理登記備案手續(xù)。凡是涉外個(gè)人、團(tuán)體和企事業(yè)單位（含港、澳、臺(tái)），購買商品房所簽訂的買賣合同應(yīng)該到天津市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場管理處辦理合同登記備案手續(xù)。
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購房人在辦理預(yù)售、預(yù)購等登記手續(xù)時(shí)，須帶自己的身份證明，如身份證、護(hù)照等。如本人不能親自去房管局，可以出具委托書。委托他人辦理委托書應(yīng)經(jīng)過當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證方為有效。如是公司或單位購房，應(yīng)持公司或單位有效的營業(yè)執(zhí)照、注冊證書、授權(quán)文件、公司董事會(huì)決定購買房產(chǎn)董事會(huì)決議書。在委托他人辦理預(yù)售登記時(shí)，如在香港出具委托書，要由中國司法部委托的律師辦理公證文書，并經(jīng)過中國法律服務(wù)（香港）有限公司駐深圳辦理處加蓋傳遞章，方為有效。如在臺(tái)灣出具委托書或董事會(huì)決議，應(yīng)由當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)辦理公證文書，并經(jīng)臺(tái)灣海峽交流基金會(huì)通過中國公證協(xié)會(huì)寄遞到中國大陸。如在與我國有外交關(guān)系的國家出具委托書或董事會(huì)決議，由當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)構(gòu)辦理完公證后，再送到中國駐該國的大使館或者領(lǐng)事館辦理認(rèn)證手續(xù)，方為有效。
房屋備案是需要本人去，但是如果本人不能親自去房管局，可以出具委托書。委托書經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證后有效。是公司或者單位的，應(yīng)當(dāng)持有公司或者單位有效的營業(yè)執(zhí)照、登記證、授權(quán)文件以及公司購買房地產(chǎn)的董事會(huì)決議。
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房屋備案一定要本人去嗎房屋備案需要本人去。房屋備案是買賣雙方在房管局登記向房管局備案房屋出售信息和價(jià)格的過程，一般需要3至5天。房屋備案可以有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)買賣雙方的正當(dāng)權(quán)益。
2020.12.10 357 -
房屋買賣合同在什么時(shí)候去進(jìn)行備案依法成立的合同，自成立時(shí)生效。合同的成立必須具備成立要件，前已述及；但合同成立后，能否發(fā)生法律上之效力，能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律效果，則非合同當(dāng)事人意志所能決定。只有符合生效條件的合同，才能受到法律的保護(hù)。 所謂依法成立的合同，應(yīng)當(dāng)理解為
2022.09.29 115 -
房屋租賃是否要去備案房屋租賃一定要備案，但是不備案不會(huì)影響租賃合同的效力。 《商品房屋租賃管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。 房屋租賃當(dāng)事人能
2020.03.16 182
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房屋備案需要本人去嗎
商品房買賣合同備案必須要買房人親自到場才能辦理。 根據(jù)《關(guān)于銷售商品房須登記備案的通知》，凡商品房銷售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)與承購人簽訂統(tǒng)一的《商品房買賣合同》，并且銷售人應(yīng)自該合同簽訂之日起30日內(nèi)到房地
2022-05-01 15,340 -
房屋買賣合同備案需要本人去嗎?
商品房買賣合同備案必須要買房人親自到場才能辦理。 根據(jù)《關(guān)于銷售商品房須登記備案的通知》，凡商品房銷售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)與承購人簽訂統(tǒng)一的《商品房買賣合同》，并且銷售人應(yīng)自該合同簽訂之日起30日內(nèi)到房地
2022-05-09 15,340 -
房屋買賣合同備案需要本人去嗎
商品房買賣合同備案必須要買房人親自到場才能辦理。 根據(jù)《關(guān)于銷售商品房須登記備案的通知》，凡商品房銷售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)與承購人簽訂統(tǒng)一的《商品房買賣合同》，并且銷售人應(yīng)自該合同簽訂之日起30日內(nèi)到房地
2022-04-21 15,340 -
需要本人去辦理房屋備案嗎
房屋備案需要我自己去。房屋備案是買賣雙方向房管局登記房屋銷售信息和價(jià)格的過程，一般需要3－5天。房屋備案可以有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。
2021-11-08 15,340
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01:03
去房管局備案需要什么材料去房管局備案需要以下材料：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格備案年檢申報(bào)表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)登記表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店登記表》；工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；機(jī)構(gòu)備案原件；公司章程；年度經(jīng)營業(yè)績情況；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)復(fù)印件；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有效身份復(fù)印件
4,275 2022.04.17 -
00:59
怎樣查詢房屋備案信息查詢房屋備案信息的方式如下：一種是帶身份證及相關(guān)房屋交易合同，實(shí)地到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心窗口查詢。另一種是網(wǎng)上查詢，商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢網(wǎng)上搜索當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的網(wǎng)站，登錄后予以查詢。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知
6,553 2022.04.12 -
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買房需要準(zhǔn)備什么資料購買房屋需要準(zhǔn)備的材料分為兩個(gè)部分： 1、準(zhǔn)備簽訂購房合同及辦理房屋登記手續(xù)所需要的材料；已婚的需要準(zhǔn)備夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本；單身的準(zhǔn)備身份證、戶口本、單身證明； 2、向銀行申請個(gè)人住房貸款所需的材料?？偟膩碚f，購房者需要準(zhǔn)備以
1,799 2023.02.18
