離婚的房子未分割的房屋怎么處理
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1、分割房產(chǎn)可以在任何時間段內(nèi)進行，法律上也沒有時效限制。 2、當(dāng)時離婚時未涉及房產(chǎn)分割的，現(xiàn)在可以重新協(xié)議。3、重新分割房產(chǎn)不需要起訴，只有在協(xié)商不成的情況下才有起訴的必要，所以一樓的說法也是錯誤的。 4、正確的做法是： （1）雙方協(xié)商能夠達成一致意見的，簽訂協(xié)議，然后根據(jù)該協(xié)議到不動產(chǎn)所在地的房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果不需要辦理房產(chǎn)變更手續(xù)的，保留好相關(guān)協(xié)議就可以了。 （2）若雙方協(xié)商不了的，須到不動產(chǎn)所在地的法院起訴，哪套房產(chǎn)無法協(xié)商的就到該套房產(chǎn)所在地的法院起訴，如果是多套房產(chǎn)都協(xié)商不了的，選取不動產(chǎn)所在地的法院中對你們最為方便的法院進行起訴。
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離婚房屋未辦理房產(chǎn)證應(yīng)按下列方式分割： 1、依法應(yīng)應(yīng)由夫妻雙方協(xié)商分割； 2、協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，由人民法院判決。人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。
離婚時，房屋具體該如何分配，需要根據(jù)具體情況確定： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買的，就屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不參與共同財產(chǎn)的分割； 第二，如果是在婚后用共同財產(chǎn)購買的，就屬于共同財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)當(dāng)參與分割。 1、協(xié)商優(yōu)先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻雙方協(xié)商確定； 2、如果無法協(xié)商一致的，可以向法院提出離婚訴訟，由法院判決房屋最終該如何分割。法院在分割房屋時，具體可以依照下面規(guī)則進行處理：如果雙方都需要取得房屋產(chǎn)權(quán)并且同意競價取得的，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；如果只有一方希望取得房屋產(chǎn)權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋進行評估，然后由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補償；如果雙方都不要房子的，根據(jù)當(dāng)事人的申請對房屋進行拍賣，就所得價款進行分割。
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離婚房屋未辦理房產(chǎn)證應(yīng)怎么分割離婚房屋未辦理房產(chǎn)證應(yīng)由夫妻雙方協(xié)商分割，協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，由人民法院判決，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。
2021.01.28 123 -
離婚未登記分割的房子應(yīng)怎么分割未登記房屋離婚的分割：首先雙方可通過協(xié)議的方式提前寫明房子的所有權(quán)，并在獲得產(chǎn)權(quán)之后按照協(xié)議進行分割；如果協(xié)商不成，通過訴訟的方式要求離婚。但法院原則上不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。當(dāng)事人可以提前將房貸還完，等到房產(chǎn)證下來，獲得產(chǎn)權(quán)以后，再向
2020.02.16 129 -
婚前買房子離婚后的房屋怎么分割？離婚婚前財產(chǎn)分配方式有： 1、若是一方婚前全款購買的房產(chǎn)，則屬于一方個人財產(chǎn)，不參與分配。 2、一方婚前買房，婚后另一方參與還貸，則房產(chǎn)歸買房一方所有，同時應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。
2021.01.05 141
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離婚時未分割的房屋如何處理
1、分割房產(chǎn)可以在任何時間段內(nèi)進行，法律上也沒有時效限制。 2、當(dāng)時離婚時未涉及房產(chǎn)分割的，現(xiàn)在可以重新協(xié)議。3、重新分割房產(chǎn)不需要起訴，只有在協(xié)商不成的情況下才有起訴的必要，所以一樓的說法也是錯誤的
2022-04-25 15,340 -
離婚時未分割的房屋如何處理？
1、分割房產(chǎn)可以在任何時間段內(nèi)進行，法律上也沒有時效限制。 2、當(dāng)時離婚時未涉及房產(chǎn)分割的，現(xiàn)在可以重新協(xié)議。3、重新分割房產(chǎn)不需要起訴，只有在協(xié)商不成的情況下才有起訴的必要，所以一樓的說法也是錯誤的
2022-05-01 15,340 -
離婚后未分割的房屋如何處理
1、分割房產(chǎn)可以在任何時間段內(nèi)進行，法律上也沒有時效限制。 2、當(dāng)時離婚時未涉及房產(chǎn)分割的，現(xiàn)在可以重新協(xié)議。3、重新分割房產(chǎn)不需要起訴，只有在協(xié)商不成的情況下才有起訴的必要，所以一樓的說法也是錯誤的
2022-05-03 15,340 -
離婚的房子房產(chǎn)分割怎么處理？
離婚財產(chǎn)的房屋分割方式：房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可
2022-06-11 15,340
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離婚房屋的分割嗎離婚房屋的分割方法，需要根據(jù)房屋的具體歸屬來進行判斷。首先，如果房屋屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)，在離婚的時候，雙方都有權(quán)請求分割此套房產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1087條的規(guī)定，離婚時夫妻共同所有的房屋，由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的話，需要由人民法院根
949 2022.04.17 -
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離婚房屋怎么分割離婚時，房產(chǎn)的分割主要分為下面幾種情況： 如果房產(chǎn)證上登記的夫妻兩人的名字，或者房子是在婚后購買的，房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，通常平均分配；可以通過變賣后分配現(xiàn)金，或者由一方支付一半房款給另一方的方式，進行分割； 如果房子是在婚前購
4,649 2022.04.17 -
01:07
離婚有房貸的房子怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。首先對于婚前購買的按揭房，如果房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則房屋屬于該所有人的個人財
907 2022.04.17
