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房屋買賣合同通過中介欺詐能解決嗎

2022-08-12 21:17

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江西在線咨詢顧問團

2022-08-12回復

1,只要買賣雙方簽過字,合同就生效了,如果你們不賣房就構成違約了 2,既然合同已經生效,只要合同里約定了訂金,并且對方已經繳納(即使是由中介代為保管),則訂金作為違約一方必須承擔的責任,受法律承認和支持 3,“訂金罰則”,是指如果買方違約不愿購買,賣方可以沒收訂金,不予退還;如果賣方違約不遠出售,則應當向買方退還訂金,并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買方。 綜上,如果現(xiàn)在你決定不賣此房,則應當承擔違約責任:違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額(即使是中介公司代收訂金,你們沒有實際拿到)

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