房產(chǎn)證可以變更嗎？過戶房產(chǎn)證會改名字嗎？
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房產(chǎn)證上的名字是可以變更的，一般來說，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房、贈與、繼承。 一、買賣二手房 1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 2、繳納相關(guān)稅費； 3、買賣雙方當(dāng)事人帶齊雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑據(jù)、房屋買賣合同以及房產(chǎn)證，前往房屋登記部門辦理過戶手續(xù)； 4、如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委托手續(xù)。 二、贈與房屋 1、訂立房屋贈與的書面合同； 2、房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅； 3、辦理公證（各地在辦理公證方面具體存在不同）； 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即房產(chǎn)證改名。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證改名時，應(yīng)當(dāng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書記公證書。 三、繼承房屋 在法定繼承的情況下，即產(chǎn)權(quán)人死亡時沒有留下遺囑，那么法定繼承人（父母、配偶及子女）可以拿著產(chǎn)權(quán)人死亡證明、戶口本、房屋所有兩證等去公證部門做產(chǎn)權(quán)繼承公證。繼承人憑繼承公證書可以辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，即房產(chǎn)證改名手續(xù)。 在遺囑繼承的情況下，即產(chǎn)權(quán)人死亡時留下了遺囑，那么在產(chǎn)權(quán)人死亡后，遺囑中規(guī)定的繼承人憑遺囑去公證部門遺囑生效公證，然后前往房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。
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房產(chǎn)證可以更改名字。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明，房產(chǎn)證登記內(nèi)容中包括所有權(quán)人一項。生活中需要變更房屋所有權(quán)的情形非常多，例如房屋出售、房屋贈與、繼承所得的房產(chǎn)、夫妻更名、增名，甚至原所有權(quán)人更改姓名等原因都會導(dǎo)致所有權(quán)人變更。此時需要向房管部門申請辦理變更登記。因為申請更改名字的原因不同，需要提供的申請材料也相應(yīng)由區(qū)別。舉個例子，因為繼承取得房屋時，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的洗衣以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等。在更名完成前，都可以申請撤回變更登記的申請。但是撤回變更登記應(yīng)當(dāng)由全部的申請人共同辦理，時間節(jié)點是變更登記記載到不動產(chǎn)登記簿前。同時，因為不同的原因變更，房管部門收取的稅費會有差異，原登記的所有人和新登記的所有人可以提前到房管部門去了解具體的稅費政策，根據(jù)自己的實際情況選擇最合適、經(jīng)濟的辦理途徑。
房產(chǎn)證名字可以變更。需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房、贈與、繼承。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
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可以改房產(chǎn)證名字嗎可以改房產(chǎn)證的名字。房產(chǎn)證上改子女、父母等親屬或朋友的名字，可以通過買賣、贈與、繼承三種方式進行，當(dāng)事人簽字（共有房產(chǎn)需要共有人簽字）后提交申請材料，并到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同，在房產(chǎn)局給予回執(zhí)單、繳納稅費即可在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)
2021.03.29 242 -
房產(chǎn)證可以改名字嗎?可以改房產(chǎn)證的名字。房產(chǎn)證是國家房屋管理部門發(fā)放的能證明房屋物權(quán)歸屬的書面文件，房產(chǎn)證上的產(chǎn)前人就是房屋物權(quán)人，上面的名字是可以由當(dāng)事人到房屋管理部門申請變更登記的。
2021.03.30 311 -
房產(chǎn)證可以改名字嗎房產(chǎn)證上的名字可以進行修改，而房產(chǎn)證的修改地點是不動產(chǎn)所在地的房屋管理中心，而改名需要經(jīng)過申請、受理、審核、登記四個步驟，并且在審核環(huán)節(jié)有初審、復(fù)審和核定三個環(huán)節(jié)，整個房產(chǎn)證更名的流程，不動產(chǎn)登記中心會在30個工作日辦理完畢。因此當(dāng)事人要進
2022.04.12 2,157
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房產(chǎn)證改名字房產(chǎn)證會變更嗎
房產(chǎn)證上的名字是可以變更的，一般來說，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房、贈與、繼承。 一、買賣二手房 1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 2、繳納相關(guān)稅費； 3、買賣雙方當(dāng)事人帶齊雙方
2022-04-20 15,340 -
房產(chǎn)證改名字可以變更嗎
1、原有名字的改變。因權(quán)利人自身改名的，單方申請變更名稱即可;如果是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱，雙方辦理過戶更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)公證機關(guān)公證后申請過戶即可; 2、房產(chǎn)證名字減少。原
2022-11-04 15,340 -
房產(chǎn)證名字不改更可以過戶嗎？
房產(chǎn)證名字不改過戶不具有法律效力。 房產(chǎn)證是取得房屋所有權(quán)的證明文件之一，而房產(chǎn)證一般是辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記后，由不動產(chǎn)登記部門發(fā)給房屋所有人的，過戶房屋需要提供房產(chǎn)證。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋過戶是將
2022-07-10 15,340 -
房產(chǎn)證可以更改名字嗎
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證變更為配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼
2022-03-12 15,340
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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,705 2022.05.11 -
00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,673 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進行審核
17,075 2022.04.15
