房子還貸款但開發(fā)商跑路了合法嗎
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在房屋買賣時，會出現開發(fā)商找不到的情況，此種情況涉及的問題比較多，需要具體情況具體分析。比如，業(yè)主起訴，開發(fā)商跑路了怎么解決？業(yè)主起訴、法院立案后，如果開發(fā)商跑路找不到人，法院會采用公告送達的方式送達訴訟文書；開庭后如果開發(fā)商沒有正當的理由拒絕到庭，法庭會進行缺席判決。 《民事訴訟法》 第九十二條受送達人下落不明，或者用本節(jié)規(guī)定的其他方式無法送達的，公告送達。自發(fā)出公告之日起，經過六十日，即視為送達。 公告送達，應當在案卷中記明原因和經過。 第一百四十四條被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。
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開發(fā)商跑路的貸款合同可以解除。因商品房買賣合同無法確認，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。
買了房子開發(fā)商跑了，通過以下方式處理： 1、在搞清楚產權歸屬后，購房者則應盡量與其他業(yè)主一起，獲得最大限度的法律支持。 2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成后續(xù)工程，購房者的損失便可降到最少。 3、若是開發(fā)商因為資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給發(fā)展商。因為退房以后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發(fā)展商之間的關系，將由買賣關系變?yōu)閭鶛鄠鶆贞P系。假如發(fā)展商最后因資不抵債，不得不宣布破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先后的規(guī)定，消費者比一般債主更容易得到發(fā)展商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權。
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開發(fā)商跑路了房子爛尾怎么辦房子爛尾開發(fā)商跑了業(yè)主應聯系開發(fā)商籌措資金、完成后續(xù)工程；開發(fā)商資不抵債宣布破產的，業(yè)主有權依照規(guī)定以該房折價，或者以爛尾樓拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。房子爛尾后，可去市、區(qū)政府找融資平臺解封重新抵押復工。當地政府會根據不同的情況采用不同的方
2022.04.13 1,039 -
開發(fā)商跑路房子爛尾了怎么辦首先，如果只是開發(fā)商的資金斷裂，給開發(fā)商一點時間。如果開發(fā)商能在短時間內籌集資金，完成后續(xù)項目，爛尾樓就能復活。其次，如果開發(fā)商破產，樓房未完工，房子就不能還給開發(fā)商。因為退房后，買家只能拿到收據或借據。購房者和開發(fā)商之間的關系將由買賣變成
2022.04.16 2,215 -
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開發(fā)商跑路了, 房子開發(fā)商收不到催款
在房屋買賣時，會出現開發(fā)商找不到的情況，此種情況涉及的問題比較多，需要具體情況具體分析。比如，業(yè)主起訴，開發(fā)商跑路了怎么解決？業(yè)主起訴、法院立案后，如果開發(fā)商跑路找不到人，法院會采用公告送達的方式送達
2022-03-29 15,340 -
開發(fā)商貸款跑路了怎么辦
開發(fā)商跑路的貸款合同可以解除。因商品房買賣合同無法確認，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。
2023-02-15 15,340 -
開發(fā)商跑路了房產證還能辦嗎
房產證沒辦開發(fā)商跑了，購房業(yè)主可以去當地政府反映維權的。一、按照《城市房地產開發(fā)經營管理條例》有關規(guī)定來確定，也就是“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有
2022-04-09 15,340 -
房子賣了開發(fā)商跑路了怎么辦？
信訪或者通過訴訟維護權益。如果房子已經建好，如果已付大部分款，你可以享有優(yōu)先于抵押權的權利
2022-11-02 15,340
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00:54
期房開發(fā)商跑了應該如何辦期房開發(fā)商跑了，購房者首先弄清楚房屋的權屬。即使開發(fā)商破產跑路，購房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證。購房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進行了注銷。如果已經注銷，購房者可以憑工商部門出具
668 2022.05.18 -
01:06
開發(fā)商強拆行為合法嗎開發(fā)商強拆行為不合法。根據法律的規(guī)定，實施房屋征收，應當先補償后搬遷，禁止斷水斷電等方式逼迫搬遷，禁止建設單位參與搬遷活動。因此開發(fā)商強拆行為不合法。遭遇強拆，面對暴力，脅迫和不合理的要求，可以與其他業(yè)主團結起來反抗。權利人可以主張以下賠償
666 2022.05.21 -
01:03
開發(fā)商定金不退合法嗎定金是在合同訂立或者履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。在商品房買賣中，定金是指的當事人在合同訂立前或者支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數額的金錢。在以下兩種情況下是可以要求退還定金的：第一，購房者與開發(fā)商因為合同條款達不成
2,171 2022.04.17
