跟人簽了房屋買賣合同。結(jié)果那人沒給錢人就跑了。??起訴我們。??合同沒有公證。合同生效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
《中華人民共和國合同法》第四十四條規(guī)定,依法成立的合同,自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。 合同生效是指合同產(chǎn)生法律約束力。合同生效后,其效力主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面: 1.在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律效力。一旦合同成立生效后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依合同的規(guī)定,享受權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。當(dāng)事人依法受合同的拘束,是合同的對(duì)內(nèi)效力。當(dāng)事人必須遵循合同的規(guī)定,依誠實(shí)信用的原則正確、完全地行使權(quán)利和履行義務(wù),不得濫用權(quán)利,違反義務(wù)。在客觀情況發(fā)生變化時(shí),當(dāng)事人必須依照法律或者取得對(duì)方的同意,才能變更或解除合同。 2.合同生效后產(chǎn)生的法律效果還表現(xiàn)在對(duì)當(dāng)事人以外的第三人產(chǎn)生一定的法律拘束力。合同的這一效力表現(xiàn),稱為合同的對(duì)外效力。合同一旦生效后,任何單位或個(gè)人都不得侵犯當(dāng)事人的合同權(quán)利,不得非法阻撓當(dāng)事人履行義務(wù)。 3.合同生效后的法律效果還表現(xiàn)在,當(dāng)事人違反合同的,將依法承擔(dān)民事責(zé)任,必要時(shí)人民法院也可以采取強(qiáng)制措施使當(dāng)事人依合同的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任、履行義務(wù),對(duì)另一方當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)救。對(duì)此本法第七章作了規(guī)定。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
簽了合同沒給錢合同生效。合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)成立,依法成立的合同,自成立時(shí)就生效了。 因此,如果在簽訂合同時(shí)沒有約定付款時(shí)合同才生效的條件,那么按照一般情況,合同在簽訂之時(shí)已經(jīng)生效了。認(rèn)定合同效力要從兩個(gè)方面進(jìn)行判斷。一是否具備生效的條件,合同生效的條件有:合同當(dāng)事人雙方是否具有民事行為能力,意思表示是否真實(shí),合同內(nèi)容是否違反法律行政法規(guī)。二是合同是否存在法律規(guī)定的合同無效的情形。
-
合同簽了沒給錢生效嗎
合同簽了沒付錢生效。合同只有在一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的等情形下才不生效。
2021.03.14 549 -
簽了合同沒付錢合同生效嗎
合同簽了沒付錢生效。合同只有在一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的等情形下才不生效。
2021.02.18 545 -
-
合同簽了沒有給我們看
你的情況大致我已經(jīng)了解,就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問題,以便于具體給你合理的分析建議:合同是怎么約定的,正式的合同確實(shí)重新簽訂,目前你簽了沒有 由于你提供的信息太少,很多案件關(guān)鍵信息無法確認(rèn)。
2022-01-22 15,340 -
簽了買賣合同沒有房產(chǎn)證有效嗎
沒有房地產(chǎn)證明書的買賣合同是有效的,但只有債權(quán),房屋力。由于房屋未辦理物權(quán)登記,沒有房地產(chǎn)證明書是物權(quán)變動(dòng)的問題,不影響依法成立的買賣合同的效力。
2021-11-25 15,340 -
只簽了房屋買賣合同沒有公證有法律效力嗎
房屋買賣協(xié)議書未經(jīng)過公證一樣具有法律效力。公證書是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng),依照事實(shí)和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書,是司法文書的一種。公證書是公證處制作并發(fā)給當(dāng)事人使用的法律文書
2022-03-29 15,340 -
租房合同簽了沒有付錢合同有效嗎
已經(jīng)簽訂的合同是有效的。 由于周某不是房屋的所有權(quán)人,按照法律的規(guī)定,她要經(jīng)過所有權(quán)人授權(quán)同意才可以出租的;另外,你們知道房子已經(jīng)出租了,但是這么多年來,你父親和你也沒提出過異議,那么在一定程度上應(yīng)當(dāng)
2022-02-02 15,340
-
01:04
沒有簽買賣合同可以起訴嗎無買賣合同可以起訴嗎,取決于具體情況。其他證據(jù)可以在合同履行過程中產(chǎn)生,也可以在爭議發(fā)生后收集。如果貨物買賣合同糾紛中沒有書面合同,但有提單等證明雙方關(guān)系的單據(jù),也可以起訴。只要符合民事訴訟法起訴條件的,法院就會(huì)受理起訴的。如果沒有書面合同
2,798 2022.05.11 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的,因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,合同生效條件: 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、意思表示真實(shí); 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益; 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:00
房屋買賣合同糾紛有沒有訴訟時(shí)效房屋買賣合同糾紛中,訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)如何適用不僅關(guān)乎著買賣雙方利益,也關(guān)系著社會(huì)交易秩序的穩(wěn)定。房屋買賣合同糾紛是否適用訴訟時(shí)效以及如何適用不能一概而論,要分情況區(qū)別處理。在房屋買賣合同糾紛中,出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢款的請(qǐng)求權(quán),當(dāng)然
981 2022.04.17