租房合同簽了沒有付錢合同有效嗎

2022-02-02 21:45

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

我也有類似問題！點(diǎn)擊提問

推薦答案

湖南在線咨詢顧問團(tuán)

2022-02-02回復(fù)

咨詢我

專業(yè)分析：

已經(jīng)簽訂的合同是有效的。由于周某不是房屋的所有權(quán)人，按照法律的規(guī)定，她要經(jīng)過所有權(quán)人授權(quán)同意才可以出租的；另外，你們知道房子已經(jīng)出租了，但是這么多年來，你父親和你也沒提出過異議，那么在一定程度上應(yīng)當(dāng)視為授權(quán)了，視為已經(jīng)默認(rèn)同意出租了。同時(shí)，由于你們沒有房產(chǎn)證，主張權(quán)利也比較困難。當(dāng)然，合同到期后，你可以要求租客搬出。或者重新與租戶簽訂一份合同或者補(bǔ)充協(xié)議。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋

同類普法

合同簽了錢沒付合同有效嗎

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

咨詢我

合同簽了沒付錢生效。合同只有在一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的等情形下才不生效。

合同簽了錢沒付合同有效嗎？

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

咨詢我

合同并不失效，如果沒有認(rèn)定合同無效的情形存在，那么應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。有支付義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)支付其余款項(xiàng)。如果想解除合同，就要看合同的解除條款是怎么約定的。所以具體還是要看合同是怎么寫的。

律師普法更多>>

租房合同簽了沒有付款合同生效嗎
簽訂租房合同沒付款生效，如果合同中未約定以付款為合同的生效要件的，租房合同生效。除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，租房合同一般自當(dāng)事人均簽字時(shí)成立生效。

2021.01.22 185
簽了租房合同后沒有交錢合同有效嗎
簽了租房合同沒交錢合同有效，當(dāng)事人另有約定的除外。租房合同是用來明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，雙方當(dāng)事人就租房合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，一經(jīng)簽字蓋章合同即產(chǎn)生法律效力。

2021.02.08 405
簽了租房合同沒交錢這合同有效嗎
簽了租房合同沒交錢合同有效，當(dāng)事人另有約定的除外。租房合同是用來明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，雙方當(dāng)事人就租房合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，一經(jīng)簽字蓋章合同即產(chǎn)生法律效力。

2021.03.02 180

專業(yè)問答更多>>

租房合同簽字了沒有付房租合同有效嗎
合同是否有效，要看你們是不是一個(gè)集體組織的。如是，則合同有效，如不是，則合同無效?？茨闼f，可能合同是無效的。如無效，則退房退錢。按什么房?jī)r(jià)退款，要看你們雙方的過錯(cuò)程度。如對(duì)方惡意訴訟，你方可適當(dāng)多得

2022-02-03 15,340
租房合同簽了沒有付錢合同
從法學(xué)理論上講，出租人與承租人、承租人與你之間的兩個(gè)租賃合同分別有效，出租人無權(quán)直接要求解除承租人與你之間的租賃合同。但是如果出租人已經(jīng)解除了其與承租人之間的租賃合同，則承租人已經(jīng)無權(quán)再與你簽訂、履行

2022-05-03 15,340
合同簽了沒有付錢生效嗎？
合同簽了沒付錢生效。合同只有在一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的等情形下才不生效。根據(jù)2021年施

2022-06-16 15,340
租房合同沒有付錢生效嗎
你們的店鋪?zhàn)赓U合同中約定給付訂金沒有？如果沒有約定給付訂金合同才能生效的話，那你們簽訂的合同已經(jīng)生效，不需要交付訂金的。如果約定交付訂金合同才能生效的話，那你們的租賃合同由于你沒有交付訂金而使合同沒有

2022-02-06 15,340

法律短視頻更多>>

00:58
租房合同沒簽名生效嗎
一般來說，租房合同如果沒有簽名則不成立。在不成立的情況下，合同自然是不可能生效的。那么此時(shí)需要當(dāng)事人及時(shí)補(bǔ)簽，以保障自己的合法權(quán)益不被侵害，否則可能出現(xiàn)交了定金或者租金，但是依然沒有房子住的情況。有一般就有特殊，若是承租人已經(jīng)履行主要義務(wù)，

1,434 2022.05.11
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎
雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)

2,975 2022.04.15
00:58
租房子沒有簽合同可以退嗎
租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租

3,294 2022.05.11