拆遷安置房買賣合同如何簽署？
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根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，拆遷安置房買賣合同如果具備以下條件，則是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。
一、購房合同的雙方當(dāng)事人姓名和地址； 二、購房合同中關(guān)于房屋具體情況、價格和數(shù)量的具體內(nèi)容； 三、購房合同關(guān)于違約條款、救濟方式的內(nèi)容； 四、購房中附帶的條款內(nèi)容。
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拆遷安置房買賣合同如何認(rèn)定效力拆遷安置房買賣合同效力的認(rèn)定是如果在一審辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理房屋登記手續(xù)的，買賣合同未生效；但如果不登記不影響合同效力的，合同是有效的。 法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人
2021.03.02 142
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如何簽定拆遷安置房買賣合同
安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。那么，如何簽拆遷安置房的買賣協(xié)議，如何簽拆遷安置房的買賣協(xié)議，主要內(nèi)容如下：所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開
2022-04-08 15,340 -
拆遷安置房買賣合同如何簽訂
動遷安置房能否進(jìn)行買賣，首先要看待售的安置房是屬于哪種類型的房屋。如果該房屋屬于上文中的第二種房屋，或者雖屬于第一種房屋但是禁止交易的期限已經(jīng)屆滿的，那么這樣的拆遷安置房則和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，
2022-04-07 15,340 -
如何簽訂拆遷安置房買賣合同
拆遷安置房能否進(jìn)行買賣，首先要看待售的安置房是屬于哪種類型的房屋。如果該房屋屬于上文中的第二種房屋，或者雖屬于第一種房屋但是禁止交易的期限已經(jīng)屆滿的，那么這樣的拆遷安置房則和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，
2022-05-10 15,340 -
拆遷安置房如何購買，拆遷安置房屋買賣合同糾紛
如何購買拆遷安置房？所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。 因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)?/p>
2022-05-08 15,340
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買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險更大，對于稅費也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,279 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
01:01
拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補償方式的，可以獲得拆遷安置房補
978 2023.01.04
