買賣二手房流程是怎么樣的？需要多長時(shí)間？
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１、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實(shí)情況，約買賣雙方到該房屋進(jìn)行測評（測：測量產(chǎn)權(quán)證與實(shí)際房屋面積是否相符；評：評估房屋價(jià)值），確認(rèn)房屋所屬產(chǎn)權(quán)狀況（產(chǎn)權(quán)如有爭議的，要在提出申請前解決，已解決的也可以再次向房管員提出疑問得到解決），確認(rèn)交易。 ２、根據(jù)房管員給的房屋評估價(jià)格來定相關(guān)費(fèi)用的收取金額。（例如：契稅，也就是更名費(fèi)，是房管員按的評估額的１％－１．５％收?。?。 ３、在買房跟隨房管員到該房屋測評時(shí)候，可以要求賣方出具該房屋的各種繳費(fèi)單據(jù)進(jìn)行核對（例如：戶籍問題，取暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等等）清費(fèi)。 ４、房管員就會告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù)，包括哪天需要買方（或買賣雙方）到房管所辦理手續(xù)交費(fèi)，哪天拿證等。此過程允許辦理人請專業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理。 ５、如果要貸款買房則需要至少跑三次銀行辦理相關(guān)手續(xù)。
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二手房買賣一般需要1個(gè)月左右完成。簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證，房管部門在受理申請之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證，但不同地區(qū)有時(shí)程序不同。
二手房網(wǎng)簽流程需要大概需要3到5天左右的時(shí)間，具體根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少而定。網(wǎng)簽是在房管局登記以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)維護(hù)買賣雙方的正當(dāng)權(quán)益的程序，以此防范、杜絕一房多賣。
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買賣二手房流程是怎樣的買賣二手房的流程如下： 1、買房人先選房看房； 2、買房人會進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查； 3、買房人和賣房人達(dá)成一致意見后簽合同交定金； 4、賣方和擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)； 5、資金監(jiān)管及貸款申請； 6、交房。 買房需要提
2021.02.15 215 -
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二手房買賣流程需要多長時(shí)間
二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限
2022-06-01 15,340 -
二手房交易流程是怎樣的？需要多長時(shí)間？
按照辦二手房的相關(guān)手續(xù)，關(guān)于二手房交易流程要多久的大致內(nèi)容如下： 全款購買和貸款購買需要的時(shí)間不一樣，各地有差異，大致具體情況如下： 一、全款購買，約7天 1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金：1
2022-08-22 15,340 -
二手房買賣需要多長時(shí)間
二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限
2022-05-29 15,340 -
二手房買賣需要多長時(shí)間？
二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限
2022-06-17 15,340
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,413 2022.04.15 -
01:21
二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
103 2023.01.04 -
01:04
離婚流程需要多長時(shí)間如果是協(xié)議離婚的，離婚流程所需時(shí)間僅為一天。協(xié)議離婚的，離婚雙方攜帶提前簽署好的離婚協(xié)議，以及雙方本人的結(jié)婚證、身份證、戶口本等證件，前往婚姻登記機(jī)關(guān)申請辦理離婚登記手續(xù)即可，符合離婚條件的，一般當(dāng)天就可以領(lǐng)取離婚證。 但如果雙方不能達(dá)成離
6,638 2022.04.15
