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房屋買賣合同中一方延遲履行對方應付多少違約金?

2022-04-09 09:28

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房屋買賣合同中,通常會約定一種“滯納金”,主要是針對遲延履行合同義務時,違約方需支付的;另外一種是違約金,通常是指一方違約導致合同無法繼續(xù)履行時,違約方需支付給守約方的。但是有時由于合同文字不嚴謹,或者對法律一知半解,很多人混淆了這兩種違約金的適用,在一方稍有違約情形時,守約方就希望能要求20%或者更高額的違約金,但其實是不能得到法律支持的。只有在一方嚴重違約,導致合同解除時,才承擔此部分違約金。如果合同繼續(xù)履行,一般參照“滯納金”追究違約責任

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房屋買賣合同一方違約違約金如下: 法律對于雙方約定違約金的數(shù)額并沒有明確比例的規(guī)定,只有在出現(xiàn)糾紛而涉訴后,才規(guī)定了上限,合同法司法解釋規(guī)定,一方主張違約金的,不得超過實際損失的30%。

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