在簽訂購房合同的時候都有什么注意事項, 購房合同的注意事項有哪些
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簽訂購房合同的注意事項： (一)簽訂補充協(xié)議，把售樓書和其他廣告宣傳的內容寫進補充協(xié)議里去，以防收房時發(fā)現(xiàn)房子與廣告宣傳有天壤之別，卻沒有依據要求開發(fā)商退房或者承擔相應的責任。 (二)明確貸款辦不下來的話，雙方的責任?，F(xiàn)在貸款辦不下來的原因比較復雜，有購房者的原因，也可能有房地產開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，要明確責任劃分，避免出現(xiàn)糾紛無據可依。 (三)辦理產權證的時間也要明確在合同里，避免開發(fā)商拖延辦理。 (四)應該明確裝修標準，如果開發(fā)商廣告的是精裝修，或者樣板間是品牌的，那么就必須對裝修的標準予以明確。不要含糊表述為使用進口品牌，或請注明裝修公司，一定要明確使用什么品牌，什么裝修公司來裝。 (五)關于公攤建筑面積，有些開發(fā)商經常在公攤上做文章，所以要和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數字，而且要約定公攤的是哪部分，確定公攤的位置。開發(fā)商有很多贈與購房者的情況，實際上有時是公用的面積。 (六)退房的責任。一旦退房，由于開發(fā)商的原因，必須寫明開發(fā)商是什么樣的責任，寫明在確定的日期內要求開發(fā)商退還全款，包括銀行的利息、違約金等。
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簽訂購房合同時的注意事項有哪些簽訂購房合同時必須注意一下事項： 1、開發(fā)商是否具備“五證”，這關系到買方是否能取得房產證； 2、合同應使用規(guī)范的合同文本，不能與開發(fā)商隨意簽訂合同，以免陷入糾紛； 3、確認房屋的建筑面積和質量； 4、確認違約責任，不能要求買房承擔不公平的
2021.02.15 140 -
簽訂購房合同時的注意事項有哪些簽訂購房合同時的注意事項有： 1、要看產權證是否齊全； 2、合同是否規(guī)定了交房的日期、通水、通電、通風等條件，明確了雙方的違約責任； 3、共享面積； 4、面積確認和差異確定； 5、付款方式以及期限； 6、賣方預期付款的違約責任； 7、房屋交
2022.04.13 301 -
購房合同簽訂的注意事項有哪些購房合同簽訂注意事項有： 1、查看開發(fā)商提供的購房合同是否是統(tǒng)一的格式，一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫。 2、明確辦理房產證的時間，要求開發(fā)商保證在規(guī)定的期限內履行自身義務，如果是開
2021.01.01 158
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買房簽訂購房合同的時候有哪些注意事項, 簽訂購房合同需要注意什么
購房合同簽約前要先確認開發(fā)商是否具備五證兩書。一般在簽認購書時，認購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項。購房者簽合同尤其需要關注以下幾項基本問題： 1、購房合同的各項內容要
2022-02-10 15,340 -
簽訂購房合同的注意事項都有哪些
購買合同的第一條，項目建設依據，在審核這一條條款內容時，需要注意在合同中填寫相關的內容，與開發(fā)商提供的相關證件是否一致，比如說編號和經營范圍。第二條，是商品房的銷售依據，需要做的跟第一條基本相同，需要
2022-04-13 15,340 -
簽訂購房合同應當注意什么，簽訂購房合同時的注意事項有哪些
簽訂購房合同應當注意什么，主要注意事項如下：一、付款方式要靈活有不少購房者忽略付款方式的靈活性，萬一中間出現(xiàn)問題，往往會使自己陷入被動境地。一般情況下，合同附件會對付款方式的違約責任進行約定，但對于沒
2022-04-20 15,340 -
購房合同簽訂注意事項都有哪些
１、多去售樓處 簽了認購書以后，許多購房者就再也沒去過售樓處了，這樣可完全不行。要知道，“知己知彼才能百戰(zhàn)不殆”，只有你對所購房子有了充分的了解，才能知道自己的真正需求，也才能清楚怎么簽補充協(xié)議。 ２
2021-04-07 15,340
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購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應該明確產權證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
623 2022.04.25 -
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簽訂購房合同的注意事項是什么簽訂購房合同，這一步驟是買房過程中最重要的一步，以下注意事項你一定要注意，避免購房糾紛： 1、資質審查：（1）檢查對方身份，明確商品房真正的產權人是誰。合同的出賣方應當是該樓盤的開發(fā)商或者業(yè)主。如果開發(fā)商或業(yè)主委托中介機構簽約，要審核授權委
1,538 2022.04.17 -
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購房合同的注意事項作為購房者，在簽訂購房合同時應注意以下事項：1、房屋產權是否符合出售條件。2、賣方是否有權出售房屋。3、房屋價格與同地段同類型房屋是否相符。4、合同中約定的付款期限是否合理。5、合同中約定的過戶、交付時間是否合理。6、違約責任的約定對買賣雙
1,822 2022.04.15
