債務(wù)人不履行債務(wù)，可以查封他的房產(chǎn)嗎，法院查封的相關(guān)規(guī)定有哪些
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法院查封財產(chǎn)是可以的。查封是人民法院將需要保全的財物清點后，加貼封條、就地封存，以防止任何單位和個人處分的一種財產(chǎn)保全措施。財產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失，對當事人的財產(chǎn)或者爭議的標的物，采取限制當事人處分的強制措施。民事案件從人民法院受理到作出生效判決需要經(jīng)過幾個月甚至更長的時間。法院判決生效后，如果債務(wù)人不履行義務(wù)，債權(quán)人申請強制執(zhí)行又需要一段時間。在這一過程中，如果債務(wù)人隱匿、轉(zhuǎn)移或者揮霍爭議中的財產(chǎn)或者以后用于執(zhí)行的財產(chǎn)而得不到制止，不僅會激化當事人雙方的矛盾，而且可能會使生效的判決不能得到執(zhí)行。有些爭執(zhí)標的物，如水果、水產(chǎn)品等，容易腐爛變質(zhì)，必須及時處理，保存價款，以減少當事人的損失。
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如果被查封的房子是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需的房產(chǎn)，可以居住，不屬于這種情況的不可以居住。對于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
也就是說，在一般情形下，先查封的債權(quán)人對查封財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；但在特殊情況下，即當債務(wù)人為自然人或其他組織的，其主要財產(chǎn)因為一個債權(quán)被查封、扣押、凍結(jié)，除此之外已沒有可以用來償還債務(wù)的其他財產(chǎn)時，對該被執(zhí)行人已經(jīng)取得金錢債權(quán)執(zhí)行依據(jù)的其他債權(quán)人可以申請對該被執(zhí)行人的財產(chǎn)參與分配，此時查封在先的債權(quán)人不再享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
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房產(chǎn)法院可以查封債務(wù)人的房產(chǎn)嗎法院可以查封債務(wù)人租賃出去的房產(chǎn)。法院在案件原告提出查封申請的情況下可以通過司法途徑查封被告所屬名下房產(chǎn)，被查封后的房產(chǎn)不能進行過戶、抵押，但經(jīng)批準仍可以繼續(xù)租賃使用。
2020.12.01 196 -
查封房產(chǎn)債務(wù)人可以居住嗎如果被查封的房子是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需的房產(chǎn)，可以居住，不屬于這種情況的不可以居住。對于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
2020.10.29 242 -
多少債務(wù)可以查封房產(chǎn)法律沒有明確規(guī)定多少債務(wù)將查封房屋，債權(quán)人需要請求法院強制執(zhí)行后，法院才會查封房屋?！吨腥A人民共和國最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二條人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動
2022.04.13 1,121
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債務(wù)法規(guī)定的破產(chǎn)債務(wù)沒有到期可以查封嗎
未到期債務(wù)可以在符合法定條件的情況下，通過申請財產(chǎn)保全的方式查封債務(wù)人的財產(chǎn)。《民事訴訟法》第一百零一條規(guī)定，利害關(guān)系人因緊急情況不立即申請保全，將對其合法權(quán)益造成不可彌補的損害的，可以在提起訴訟或者
2021-12-22 15,340 -
多個債權(quán)人對同一債務(wù)人的債務(wù)是否可以查封，法院是否能查封債務(wù)呢
可以查封，但清償債務(wù)時，參考如下法條辦理 最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定８８．多份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個債權(quán)人分別對同一被執(zhí)行人申請執(zhí)行，各債權(quán)人對執(zhí)行標的物均無擔保物權(quán)的
2022-03-18 15,340 -
債權(quán)人可以查封債務(wù)人的資產(chǎn)嗎？
最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定 第二條人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。 未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)
2022-04-02 15,340 -
債權(quán)人可以查封債務(wù)人資產(chǎn)嗎
最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定 第二條人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。 未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)
2022-03-19 15,340
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法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財產(chǎn)，按照職權(quán)對被告人的財產(chǎn)作出的保護措施，以確保將來判決生效之后
1,981 2021.04.25 -
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銀行可以查封房產(chǎn)嗎銀行是可以查封房產(chǎn)的。債務(wù)人為了在銀行貸款，將房屋抵押給銀行，銀行便對該房屋享有了抵押權(quán)。作為該房屋的抵押權(quán)人，也即債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債權(quán)人，在抵押人也就是債務(wù)人無法在規(guī)定的期限內(nèi)還款時，銀行便能夠申請采取查封、扣押房產(chǎn)的措施。人民法院根據(jù)依
2,222 2022.04.17 -
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房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封嗎房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封。一般情況下，房產(chǎn)是不可以一直被查封。如果房產(chǎn)被查封，那么查封期限通常是不可以超過三年。但是房產(chǎn)可以被多次查封，但是不能夠被同時查封。也就是說，房產(chǎn)被查封也是需要有先后順序的，只有當前一個被解除查封，才可以查封下一個，
5,050 2022.05.11
