業(yè)主委員會成立的條件
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物業(yè)管理區(qū)域具備下列條件之一的，物業(yè)主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當指導業(yè)主成立業(yè)主大會籌備組，籌備召開首次業(yè)主大會會議，居民委員會應當予以協(xié)助:(一)房屋出售并交付使用的建筑面積達到物業(yè)總建筑面積百分之六十以上的;(二)首套房屋出售并交付使用已滿兩年，且房屋出售并交付使用的建筑面積達到物業(yè)總建筑面積百分之三十以上的。業(yè)主大會籌備組由業(yè)主推舉的代表和建設單位、居民委員會的代表組成?；I備組成員名單應當自成立之日起三日內在物業(yè)管理區(qū)域內書面公告。業(yè)主大會籌備組應當于首次業(yè)主大會會議召開十五日前將會議時間、地點、議題和議程通知全體業(yè)主，并告知所在地物業(yè)主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居民委員會，接受告知的單位應當派代表參加會議，并給予必要的指導。首次業(yè)主大會會議的籌備經費由建設單位承擔。
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一般可以分為以下的4種情況：1、業(yè)主委員會通常是由業(yè)主委員大會選舉產生；2、業(yè)主委員會的人數一般可以上升到5到11人；3、業(yè)主委員會委員通常是物業(yè)管理區(qū)域內，符合條件的業(yè)主；4、需要經過專有部分占建筑物總面積過半數，且占總人數過半數的業(yè)主同意。
同一個物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主，應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下成立業(yè)主大會，并選舉產生業(yè)主委員會。 業(yè)主委員會委員應當由熱心公益事業(yè)、責任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔任。業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會成員中推選產生。
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成立業(yè)主委員會的條件業(yè)主委員會成立條件是：業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產生，業(yè)主委員會成員應當由業(yè)主擔任。在成立之前，是由發(fā)展商負責小區(qū)的前期物業(yè)管理，并有權選聘物業(yè)管理公司。要是住宅小區(qū)入住率達到50%以上，或者自第一位業(yè)主入住之日起滿2年的，發(fā)展商或其委托單位
2020.10.09 356 -
業(yè)主委員會成立條件想要成立業(yè)主委員會首先需要五名以上的業(yè)主向自己小區(qū)歸屬的政府或是辦事處進行申請，提交書面化的申請書。委員會成員需要是已繳納物業(yè)費住宅面積達到一半以上或是未達到一半以上但已使用超過一年的業(yè)主成員。其次相關部門審批之后業(yè)主委員會成立籌備小組并進
2022.04.12 3,022 -
成立業(yè)主委員會條件業(yè)主委員會成立條件是：業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產生，業(yè)主委員會成員應當由業(yè)主擔任。在成立之前，是由發(fā)展商負責小區(qū)的前期物業(yè)管理，并有權選聘物業(yè)管理公司。 要是住宅小區(qū)入住率達到50%以上，或者自第一位業(yè)主入住之日起滿2年的，發(fā)展商或其委托單
2020.02.02 640
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業(yè)主委員會成立條件有哪些業(yè)主委員會成立條件
一、成立業(yè)主委員會的條件： 業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產生，業(yè)主委員會委員應當由業(yè)主擔任。 一個物業(yè)管理區(qū)域內，有下列情況之一的，所在地的區(qū)、縣房地產管理部門應當會同住宅出售單位組織召開
2022-04-16 15,340 -
業(yè)主委員會成立條件，業(yè)主委員會成立要多久
一、成立業(yè)主委員會的條件： 業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產生，業(yè)主委員會委員應當由業(yè)主擔任。 一個物業(yè)管理區(qū)域內，有下列情況之一的，所在地的區(qū)、縣房地產管理部門應當會同住宅出售單位組織召開
2022-04-07 15,340 -
成立業(yè)主委員會的條件
？我們是新小區(qū)，入住率還很低，達不到成立業(yè)主委員會的時機，而臨時物業(yè)胡作非為，群毆業(yè)主，亂收費等，針對此情況，我們覺得應該成立臨時業(yè)主委員會，具體操作應當怎樣，請專家支招或有更好的辦法，誠謝！包師回復
2022-02-11 15,340 -
成立業(yè)主委員會的條件？
1、業(yè)主委員會成立條件：一、入住率超過50%；二、首戶入住已滿二年召開首次業(yè)主大會會議，成立業(yè)主大會，選舉產生業(yè)主委員會。 2、發(fā)起：物業(yè)所在地的街道辦事處業(yè)主要求成立業(yè)主大會，應通知區(qū)、縣小區(qū)辦，請
2022-04-09 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當地的街道辦事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,105 2022.04.17 -
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合同成立的條件主要有哪些根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合同自承諾生效時成立。合同的成立需要存在主體、意思表示、內容、形式等方面的條件。首先，簽訂合同的主體需為符合條件的主體，需為民事行為能力人，具有簽訂合同的行為能力。其次，簽訂合同的主體意思表示需為真實。意思
1,331 2022.04.17 -
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競業(yè)限制義務的成立條件根據我國《勞動合同法》的規(guī)定，競業(yè)限制成立應當同時滿足以下五項條件：1、書面約定。因為競業(yè)限制關系到員工的擇業(yè)權和生存權，而并非屬于企業(yè)內部制度可以約定的事項，故企業(yè)應當與涉密員工單獨簽訂書面協(xié)議，或者在勞動合同中進行約定；2、特定的主體。
1,823 2022.04.15
