房產(chǎn)證逾期不辦要負哪些法律責(zé)任
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在購房合約約定由開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的情況下，開發(fā)商逾期不辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任具體有： 1、賠償損失 開發(fā)商不按照合同約定按時為購房者辦理房產(chǎn)證的話，會給購房者造成經(jīng)濟損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證的話，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。 2、解除購房合同 根據(jù)《商品房買賣解釋》第19條的規(guī)定，由于出賣人原因?qū)е罗k證逾期一年的，買受人可以請求解除合同和要求出賣人承擔合同解除后的違約責(zé)任。這就是說，如果開發(fā)商不按照購房合同辦理房產(chǎn)證長達一年以上的，那么購房者可以要求解除購房合同，并且要求開發(fā)商承擔賠償責(zé)任。
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逾期交房要負以下法律后果： 1、買受人的合同解除權(quán)：開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交房的，買受人可以依法行使合同解除權(quán)。 2、出賣人支付或者賠償損失：出賣人延期交付使用房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。
一旦發(fā)生“逾期交房”，通?？梢韵蜷_發(fā)商要求解約或索賠。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條，出賣人逾期交房，經(jīng)催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，當事人一方有權(quán)請求解除合同，但當事人另有約定的除外。索賠的話，前提條件是購房合同中明確約定賠償數(shù)額或計算方法。如果沒有約定怎么辦?根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第17條，商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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逾期辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任有哪些開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證按照合同約定承擔違約金；如果合同沒有約定違約金按照購房人的實際損失承擔責(zé)任； 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。
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逾期不還款的法律責(zé)任有哪些若長期不償還欠款不僅會有高額的滯納金和利息，銀行還可能會將這部分欠款劃定為惡意透支，銀行針對長期不還款的持卡人，擁有司法起訴的權(quán)利。
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開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證負什么法律責(zé)任
按照《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)提交辦理房屋權(quán)屬登記的材料，因開發(fā)商未按法律規(guī)定提交材料，致使購房者未能按約定日期或規(guī)定日期取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔相
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開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證負什么法律責(zé)任
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證承擔什么法律責(zé)任？ 開發(fā)商未按法律規(guī)定提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。 1、出賣人未按期提交辦理房屋權(quán)屬登記
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逾期交房要負什么法律責(zé)任
逾期交房問題的法律解決途徑是：經(jīng)催告在3個月合理期限內(nèi)交房的，買受人可以要求開發(fā)商賠償逾期時間部分的損失；經(jīng)催告在3個月合理期限內(nèi)不能按時交房且開發(fā)商沒有給出正當理由的，買受人可以解除合同申請退房。
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那么開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，負什么法律責(zé)任？
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證承擔什么法律責(zé)任？ 開發(fā)商未按法律規(guī)定提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。 1、出賣人未按期提交辦理房屋權(quán)屬登記
2022-04-13 15,340
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逾期交付房產(chǎn)證怎么辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，逾期交付房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、我國合同法中明確規(guī)定，一方逾期交付房產(chǎn)證構(gòu)成違約，守約方要求對方承擔違約責(zé)任，辦理房產(chǎn)證并支付違約金。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償
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見證人在法律上負什么責(zé)任見證人在法律上不承擔什么責(zé)任。見證人只是證明確實有簽訂合同，但是不能要求其承擔責(zé)任，只有擔保人才可以要求承擔責(zé)任。第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。主合同中雖然沒有保證條款，但是，保證人在主合同
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起哄的人需要負法律責(zé)任嗎起哄的人是否需要負法律責(zé)任，要按照情節(jié)來定。如果只是單純圍觀不實施救助行為，并不屬于違法行為，無需承擔責(zé)任。如果圍觀起哄對救援工作造成妨礙，擾亂了救助機構(gòu)的救助行動，可根據(jù)其妨礙救援的程度，對圍觀起哄者進行治安處罰。情節(jié)嚴重的，予以刑事處罰
3,509 2022.05.11
