下水道堵塞業(yè)主找誰(shuí)負(fù)責(zé)?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一般來(lái)說(shuō)，合同有約定的必須按照合同進(jìn)行賠償， 如果開(kāi)發(fā)商不進(jìn)行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無(wú)法拿到你的房款， 因?yàn)榉靠钍窃诜抗芫帧氨O(jiān)管資金賬戶”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無(wú)法解決的話， 直接請(qǐng)求仲裁或起訴都可以，只不過(guò)比較耗時(shí)間和精力，還是協(xié)商最好了。 關(guān)于收房，其實(shí)沒(méi)有太多的問(wèn)題，只要好好的看看玻璃門(mén)窗是否完好，強(qiáng)是否平直，有無(wú)裂縫等，其實(shí)基本上全部都是可以一眼看出來(lái)的東西，主要就是保證品質(zhì)就可以了。
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下水道堵塞由物業(yè)負(fù)責(zé)。如果沒(méi)有物業(yè)，就由住戶負(fù)責(zé)。如果只是一個(gè)住戶堵塞，居民個(gè)人有維修義務(wù)。下水道被堵可根據(jù)被堵的原因來(lái)確定負(fù)責(zé)維修義務(wù)。如果可以確定是某一住戶所致，那應(yīng)該由這個(gè)住戶負(fù)責(zé)，如果無(wú)法確定，那么出于公平原則，費(fèi)用由所有住戶平攤。還有一種情況是管道設(shè)計(jì)不合理的話，可以讓開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。
近年來(lái)，因住宅樓、辦公樓的共用下水道堵塞而引起的損害賠償糾紛多有發(fā)生，一旦處理不好，容易造成鄰里矛盾。對(duì)此類(lèi)案件，應(yīng)正確理解民法典的相關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一法律適用，杜絕類(lèi)案不同判問(wèn)題。
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業(yè)主共用下水管道堵塞誰(shuí)負(fù)責(zé)業(yè)主共用下水管道堵塞首先要弄清楚原因，如因?yàn)橄滤苣昃檬蓿飿I(yè)公司沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)所致，則應(yīng)由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認(rèn)是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業(yè)主共
2021.01.09 2,078 -
下水道主管堵塞物業(yè)負(fù)責(zé)嗎下水道主管堵塞物業(yè)是否負(fù)責(zé)視情況而定。1、如下水道堵塞是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)就必須按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和管理，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)追責(zé)；2、如果是樓下其他用戶擅自改裝自家下水管道，導(dǎo)致下水管道經(jīng)常出現(xiàn)堵塞現(xiàn)
2021.12.13 9,024 -
民法典下水道堵塞誰(shuí)負(fù)責(zé)根據(jù)民法典規(guī)定，下水道堵塞的承擔(dān)主體，應(yīng)當(dāng)具體分析： 1、正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。 2、但如果因個(gè)別業(yè)主違規(guī)使用下水道導(dǎo)致的，由此免除了物業(yè)公司的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由有過(guò)錯(cuò)的業(yè)主承擔(dān)疏通維護(hù)責(zé)任。 維護(hù)公共利益角
2021.02.17 2,768
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下水道堵塞誰(shuí)負(fù)責(zé)
請(qǐng)求賠償?shù)谜业竭^(guò)錯(cuò)方，下水道堵的原因很多，自己家包括二樓以上都有可能不小心造成堵塞。物業(yè)不是房屋的使用者，是維修管理單位，因此很難說(shuō)明物業(yè)有過(guò)錯(cuò)。除非有證據(jù)證明由于物業(yè)怠于修理而導(dǎo)致堵塞后果擴(kuò)大，繼而
2022-01-29 15,340 -
下水道堵塞導(dǎo)致垃圾堵塞誰(shuí)負(fù)責(zé)
如果受損害人能夠提供下水道堵塞是由于垃圾堵塞導(dǎo)致，是因住戶使用有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致，在不能確定具體責(zé)任人的情形下，是要由可能由過(guò)錯(cuò)的住戶們共同承擔(dān)賠償責(zé)任的。如果某住戶想免除責(zé)任，就要提供自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的證據(jù)，也
2023-02-13 15,340 -
民法典下水道堵塞應(yīng)找誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)
根據(jù)民法典規(guī)定，下水道堵塞的承擔(dān)主體，應(yīng)當(dāng)具體分析： 1、正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。 2、但如果因個(gè)別業(yè)主違規(guī)使用下水道導(dǎo)致的，由此免除了物業(yè)公司的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由有過(guò)錯(cuò)
2023-01-23 15,340 -
民法典下水道堵塞誰(shuí)負(fù)責(zé)
根據(jù)民法典規(guī)定，下水道堵塞的承擔(dān)主體，應(yīng)當(dāng)具體分析： 1、正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。 2、但如果因個(gè)別業(yè)主違規(guī)使用下水道導(dǎo)致的，由此免除了物業(yè)公司的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由有過(guò)錯(cuò)
2023-01-24 15,340
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加塞被撞是誰(shuí)的責(zé)任撞了加塞的車(chē)責(zé)任劃分如下：1、加塞并線發(fā)生剮蹭：汽車(chē)在紅綠燈路口容易加塞，如果因?yàn)榧尤⒃斐珊筌?chē)追尾，是加塞車(chē)的全責(zé)。2、后車(chē)從右側(cè)超車(chē)后追尾：如果后車(chē)從右側(cè)超車(chē)，并在超車(chē)后發(fā)生追尾，這就是后車(chē)的責(zé)任。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)道路交通安全法規(guī)定，禁止從
6,283 2022.05.11 -
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窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，那么可以施工單位解決。如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,414 2022.05.11 -
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,148 2022.04.17
