房屋遺產(chǎn)繼承流程有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋遺產(chǎn)的繼承在繼承程序上和別的財(cái)產(chǎn)并無區(qū)別： 1，被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)；沒有遺囑的，按法定繼承； 2，被繼承人的父母、配偶、子女都是法定的第一序位繼承人； 3，各同一序位繼承人之間，原則上均分遺產(chǎn)； 4，如果發(fā)生爭(zhēng)議，可以各方協(xié)商，或者請(qǐng)第三人調(diào)解，或者起訴； 5，房產(chǎn)繼承和其他繼承的區(qū)別體現(xiàn)在，房產(chǎn)繼承必須經(jīng)過繼承公證。 到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供下列資料： (1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等; (2)被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等； (3)繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證; (4)親屬關(guān)系證明； (5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)公證的委托書。 (6)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
首先要通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市價(jià)評(píng)價(jià)。評(píng)估公司根據(jù)房地產(chǎn)所在區(qū)間進(jìn)行專業(yè)的價(jià)格分析和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，確定準(zhǔn)確的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值價(jià)格。申請(qǐng)人必須在房屋所在地的公證所進(jìn)行繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。部分合法繼承人自發(fā)放棄繼承權(quán)的，應(yīng)當(dāng)出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明書。
在我國(guó)，房產(chǎn)繼承的程序包括： 1、確認(rèn)繼承權(quán)。即確認(rèn)當(dāng)事人是否屬于法定繼承人、遺囑繼承人、遺贈(zèng)撫養(yǎng)人范圍內(nèi)的人員； 2、確認(rèn)繼承份額； 3、劃分房產(chǎn)。一般按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承的順序； 4、取得權(quán)屬證。
-
房屋遺產(chǎn)繼承人有哪些房屋遺產(chǎn)繼承人有配偶子女或者父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。一般來說，遺產(chǎn)的繼承分為兩個(gè)繼承順序，配偶子女或者父母屬于第一繼承順序，兄弟姐妹、祖父母和外祖父母屬于第二繼承順序。通常情況下，先從第一繼承順序的繼承人開始繼承。如果第一繼承順序
2022.04.14 376 -
遺產(chǎn)繼承公證流程有哪些遺產(chǎn)繼承公證手續(xù)： （一）填寫《公證申請(qǐng)表》； （二）提交證明材料。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依法定程序?qū)γ袷路尚袨楹臀臅恼鎸?shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。
2020.03.11 236 -
房屋繼承公證流程有哪些房屋繼承公證流程有： 1、向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公證； 2、公證機(jī)構(gòu)審查； 3、發(fā)給公證書，一般期限為自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)。
2020.11.21 161
-
房屋遺產(chǎn)繼承流程有哪些
1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐?/p>
2022-08-14 15,340 -
房屋遺產(chǎn)繼承的流程有哪些
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評(píng)估：首先必須通
2022-05-29 15,340 -
房屋遺產(chǎn)繼承公證的流程有哪些
（一）繼承手續(xù)程序 1、先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。 2、再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 （二）辦理繼承公證所需資料 1、被繼承人的死亡證明。 2、繼承人的身份證明。 3、被繼承的房產(chǎn)證或證明文件
2022-06-13 15,340 -
遺產(chǎn)繼承后房屋買賣流程有哪些
繼承房屋進(jìn)行買賣需要簽署合同確立買賣關(guān)系，進(jìn)行網(wǎng)簽，辦理貸款，攜帶購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，過戶成功后進(jìn)行抵押登記，最后等待銀行放款，交易完結(jié)。
2022-06-28 15,340
-
01:56
房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程房屋作為遺產(chǎn)繼承的，其過戶流程如下：1、繼承人向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交過戶資料。2、不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核認(rèn)為符合過戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費(fèi)。3、繼承人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)后將繳費(fèi)憑證交不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核。4、不動(dòng)產(chǎn)登記部門核發(fā)新的
2,327 2021.04.25 -
01:47
房屋遺產(chǎn)繼承程序首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
1,730 2022.04.17 -
01:25
繼承房產(chǎn)流程繼承房產(chǎn)的流程 首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
1,901 2021.04.25
