房產(chǎn)交易過戶要交哪些稅
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購買房屋所需要的費用并不只是建筑面積與單位面積售價的乘積，還需要交納一些國家規(guī)定的稅費。國家對這些費用的收取標準有明確的規(guī)定。下面列出了各種稅費的稅率、收取單位及收取條件。 一、印花稅：為房價的0.05%，由稅務局收取; 二、契稅：為房價的4%;除了稅費以外，還需交納以下費用： 一、房屋買賣手續(xù)費：買賣雙方各為房價的0.5%。由房地局收取; 二、公證費：外銷房買賣雙方各為房價的0.3%。內銷房若客戶需要公證亦按此收費，若不需要公證則可免收。 三、律師費：外銷房按律師事務所所定標準收取。內銷房若客戶需要律師亦按律師事務所規(guī)定標準收取。 四、委托辦理房產(chǎn)手續(xù)費：為房價的0.3%。 五、物業(yè)管理費：按國家及相關的規(guī)定特殊情況予以收取。
1、契稅；90平方米以下首次購房的按房價1%繳納；90—140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔） 2、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅：賣房人取得產(chǎn)權滿5年出售的免征銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅，賣房人取得產(chǎn)權未滿5年出售的按房價款5.5％繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅。（賣方承擔） 3、土地增值稅：賣房人取得產(chǎn)權滿5年出售的免征土地增值稅，賣房人取得產(chǎn)權未滿5年出售的按房價款1％繳納。（賣方承擔） 4、個人所得稅：賣房人取得產(chǎn)權滿5年出售的免征個人所得稅，賣房人取得產(chǎn)權未滿5年出售的按增值部分20％繳納。（賣方承擔） 5、印花稅：按房價萬分之十繳納（買賣雙方各承擔一半） 6、房屋交易手續(xù)費：買賣雙方按房屋建筑面積個承擔3元∕㎡。 7、房屋產(chǎn)權登記費：80元由買方承擔。 8、房屋評估費：按房屋評估額0.5%繳納（委托方承擔）。
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房產(chǎn)過戶過戶需要交哪些稅辦理房屋過戶的稅費是：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；差價5.5%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；交易費；測繪費；權屬登記費取證費等。
2020.12.22 171 -
房產(chǎn)過戶需要交哪些稅房子過戶需要交1.5%的契稅；0.05%的印花稅；差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權屬登記費取證費等。
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房屋房產(chǎn)交易需要交哪些稅房屋房產(chǎn)交易需要交的稅。需要繳納的稅，應當是國家稅收目錄中的稅種。具體如下：1、房屋房產(chǎn)交易需要繳納契稅；契稅稅率根據(jù)房屋面積的不同有所區(qū)別；2、房屋房產(chǎn)交易需要繳納印花稅，印花稅一般是按成交額的0.05%繳納；3、房屋房產(chǎn)交易需要繳納個人
2022.04.16 2,224
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房產(chǎn)交易要交印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅和契稅。具體稅費如下： 一、賣房人應繳納稅費 印花稅：房款的0.05％； 營業(yè)稅：全額的5.5％（房產(chǎn)證未滿5年的）； 個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房
2022-04-14 15,340 -
二手房交易過戶要交哪些稅
二手房交易產(chǎn)生的稅費一般有契稅、增值稅和個稅。 1、契稅：如果買方是首套90平米以內契稅1%，90平米以上契稅1.5%，如果買房是二套則契稅為3% 2、增值稅：房屋滿兩年免征增值稅，不滿兩年征收5.6
2022-05-07 15,340 -
房產(chǎn)交易過戶時需要交納哪些稅費
交易過戶時需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元
2022-02-04 15,340 -
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一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測
2022-01-25 15,340
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房屋過戶要交哪些稅費房屋過戶的稅費需要由買賣雙方共同進行承擔，其中買方承擔的包括個人所得稅、增值稅等。賣方所承擔的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預估交易價格的百分比來繳納稅款。具體標準為： 1、增值稅：房屋售價的5.5%； 2、
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贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,632 2022.05.11 -
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,238 2022.04.15
