租賃合同給提前解除的賠償
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租賃合同中對此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應看租賃合同能否繼續(xù)履行。當合同確實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。 至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數額按3個月租金計付;剩余租期不滿3個月的，賠償數額以剩余租期的租金計付。 注意事項：押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。 在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取幾個月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。實際上，押金并非是提前解約的違約金。 之所以出租人要收取押金，是因為出租人把自己的房子和相關附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設定押金。從這個角度講，不管是正常結束租賃關系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還。
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出租人提前解除租賃合同屬于違約行為，可以請求其支付違約金或者違約損害賠償。合同違約方應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。損失賠償的數額應當相當于因違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但是不得超過違約一方訂立合同時所預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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乙方提前解除租賃合同的賠償乙方提前解除租賃合同的賠償方式： 1、乙方根據實際損失承擔損失賠償責任，損失賠償額不得超過乙方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。 2、當事人約定了違約金條款或定金條款的，乙方可以通過支付違約金或適用定金罰則進行賠償。
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租賃合同提前解除的賠償
一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數額按3個月租金計付；剩余租期不滿3個月的，賠償數額以剩余租期的租金計付。因此，就你的情況而言，你需賠償3個月的租金給房東，現在你應該清楚，租賃合同，提早解除合同怎
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2022-06-06 15,340 -
租賃合同解除怎么賠償，租賃合同提前解除
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2022-05-02 15,340
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