過戶房子鑰匙到手后要等多久
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所謂的違約，顧名思義即違反約定，具體地講是違反了合同的約定。違約的前提是合同中要有明確的約定。在約定之后一方違反約定的，才叫違約。如果您先前和房屋的出賣人就辦理過戶、交鑰匙的時(shí)間明確進(jìn)行了約定的，并且約定是在您付完首付后出賣人既跟您辦理過戶又交鑰匙給您的，那么現(xiàn)在出賣人主張辦理過戶和交鑰匙分開的才構(gòu)成違約。如果之前根本沒有約定的，那么不能算對(duì)方違約。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，以登記的產(chǎn)權(quán)人為權(quán)利人，所以從法律上講只要出賣人將房子過戶到買方名下之后，那么房子就算做是買方的財(cái)產(chǎn)了，至于何時(shí)交鑰匙，其實(shí)并不那么重要。
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房子規(guī)劃拆遷后，同意拆遷的需要將原來的房產(chǎn)證交給拆遷單位，同時(shí)與拆遷單位達(dá)成《拆遷協(xié)議》，選擇安置房的，新房建成并各項(xiàng)檢驗(yàn)合格后，房管局統(tǒng)一頒發(fā)新的房產(chǎn)證。
交鑰匙后一般90日內(nèi)給房產(chǎn)證。房產(chǎn)證應(yīng)在合同約定的期限范圍內(nèi)進(jìn)行辦理。房屋尚未建成的應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理，房屋已竣工的應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
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到底買房子拿鑰匙要錢嗎買房子拿鑰匙要錢，需要交納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)預(yù)存，水電預(yù)存，公共維修基金等費(fèi)用。業(yè)主有一些買房的費(fèi)用是在入住的時(shí)候需要交納的，開發(fā)商會(huì)與入住通知單一并寄發(fā)給業(yè)主一份繳費(fèi)通知單。
2020.06.05 376 -
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二手房過戶后多久交鑰匙
協(xié)商解決吧，因?yàn)橐话愣际歉肚迦畈沤o鑰匙的。不然開發(fā)商怎么會(huì)放心把鑰匙給你。
2022-08-22 15,340 -
二手房過戶后多久可以拿到鑰匙
具體的以合同的約定為準(zhǔn)，通常情況下分全款購(gòu)買和貸款購(gòu)買。 以下是指導(dǎo)流程： 一、全款購(gòu)買，約7天。 1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金：1天。 2、房屋過戶，支付首付款：1天。 3、交稅、領(lǐng)取新
2022-08-14 15,340 -
二手房過戶后鑰匙多久能拿
原則上二手房的交房時(shí)間是過戶拿到房產(chǎn)證的時(shí)候就可以啦，因?yàn)槟玫阶C說明再也不能變更的了啊，這個(gè)時(shí)候你可能才剛好抵押他項(xiàng)權(quán)證，所以銀行可能還沒有放款。 但還是看你們簽合同的時(shí)候怎么約定的，約定銀行放款后才
2022-08-15 15,340 -
二手房過戶以后需要多久拿鑰匙
原則上二手房的交房時(shí)間是過戶拿到房產(chǎn)證的時(shí)候就可以啦，因?yàn)槟玫阶C說明再也不能變更的了啊，這個(gè)時(shí)候你可能才剛好抵押他項(xiàng)權(quán)證，所以銀行可能還沒有放款。 但還是看你們簽合同的時(shí)候怎么約定的，約定銀行放款后才
2023-04-01 15,340
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00:57
老人去世后房子多久必須過戶目前我國(guó)的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因?yàn)橹挥腥ナ酪环接喠⑦z囑，財(cái)產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會(huì)有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶，只有屬于遺囑過戶才會(huì)有期限。繼承沒有時(shí)限的規(guī)定。受遺贈(zèng)人需要在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出
7,948 2022.05.11 -
01:13
房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會(huì)造成過戶時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,739 2022.04.17 -
01:23
房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購(gòu)買房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價(jià)款，確定付款方式，什么時(shí)候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘查與評(píng)估； 中介公
11,746 2022.04.17
