二手房過(guò)戶后多久可以拿到鑰匙
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具體的以合同的約定為準(zhǔn)，通常情況下分全款購(gòu)買和貸款購(gòu)買。 以下是指導(dǎo)流程： 一、全款購(gòu)買，約7天。 1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金：1天。 2、房屋過(guò)戶，支付首付款：1天。 3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日。 4、交房、支付尾款：1天。 二、貸款購(gòu)買,約20個(gè)工作日1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天。2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日。3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日。4、銀行審批：5個(gè)工作日。 5、房屋過(guò)戶，支付首付款：1個(gè)工作日。 6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日。 7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日。 8、銀行放款給賣方、交房、支付尾款：3-5個(gè)工作日。 注意：二手房交易交鑰匙的時(shí)間是雙方約定的。這是一項(xiàng)很重要的條款，應(yīng)該在購(gòu)房合同中有規(guī)定。普遍的購(gòu)房合同中規(guī)定在過(guò)戶當(dāng)日交鑰匙。同時(shí)，賣家也要求收到全款后交鑰匙。
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二手房過(guò)戶后多久才可以拿到房產(chǎn)證通常的情況下，二手房在辦理完過(guò)戶手續(xù)后，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過(guò)戶申請(qǐng)之后，房管部門在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)
2020.11.29 232 -
二手房過(guò)戶多久可以拿到房產(chǎn)證二手房過(guò)戶一般會(huì)在3個(gè)月左右會(huì)出證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核
2020.05.19 441 -
二手房過(guò)戶后多久拿到房產(chǎn)證一般情況從進(jìn)交易中心起，也就是上下家所有材料進(jìn)交易中心，交易過(guò)戶以及稅費(fèi)繳納完畢，20天左右憑當(dāng)天交易過(guò)戶完領(lǐng)取的一張收件收據(jù)，領(lǐng)取產(chǎn)證。然后有貸款的話產(chǎn)證先要到銀行，銀行憑產(chǎn)證一般5-10個(gè)工作日放貸款給上家賬戶，下家之后就可以拿到產(chǎn)證。
2021.03.08 220
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二手房過(guò)戶后能不能拿到鑰匙房子過(guò)戶后能在當(dāng)天拿到鑰匙嗎
這個(gè)一般會(huì)在存量房（即二手房）買賣合同的附件（即附加條款）中約定，過(guò)戶前也可以作物業(yè)交割，一般在過(guò)戶當(dāng)天，買賣雙方過(guò)完戶后即可辦理物業(yè)交割、交鑰匙。只要雙方約定好，什么時(shí)間交鑰匙也可以。
2022-05-25 15,340 -
二手房過(guò)戶后能不能拿到鑰匙
通常二手房房屋過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證，房屋過(guò)戶以后，房屋產(chǎn)權(quán)就發(fā)放了變化，通?？梢援?dāng)天拿到鑰匙的。 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、
2022-08-14 15,340 -
二手房過(guò)戶以后有理由拿鑰匙嗎
你問(wèn)二手房過(guò)戶以后有理由拿鑰匙嗎，其實(shí)原則上二手房的交房時(shí)間是過(guò)戶拿到房產(chǎn)證的時(shí)候就可以啦，因?yàn)槟玫阶C說(shuō)明再也不能變更的了啊，這個(gè)時(shí)候你可能才剛好抵押他項(xiàng)權(quán)證，所以銀行可能還沒(méi)有放款。但還是看你們簽合
2022-08-06 15,340 -
廉租房選房后多久可以拿到鑰匙
住建部、民政部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)出通知，針對(duì)部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，作出有關(guān)規(guī)定。明確廉租房家庭再購(gòu)買其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù)；對(duì)騙取廉租住房保障、惡意欠租、無(wú)正當(dāng)理由長(zhǎng)期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)
2022-08-01 15,340
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商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過(guò)戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤的建設(shè)可
4,329 2022.04.17 -
00:46
買二手房過(guò)戶流程購(gòu)買普通的二手商品房，辦理過(guò)戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過(guò)戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15 -
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買二手房如何過(guò)戶二手房過(guò)戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過(guò)戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,951 2022.04.15
