城市買房后農(nóng)村房子歸誰
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農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體分給農(nóng)民承包的。宅基地不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。國家明令禁止單位和個(gè)人非法買賣土地。非法買賣土地的，土地管理部門將收繳非法所得，并按法律規(guī)定給予處罰?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10115751036836962541.html">土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。第八條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理。
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城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限，從該地塊取得之日起算。房子70年的產(chǎn)權(quán)到期后，而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個(gè)人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。根據(jù)目前的法律規(guī)定，商品房的土地使用權(quán)如果到期后，住宅用地是可以自動(dòng)續(xù)期。在土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿后，如土地使用者需要繼續(xù)使用，可以在期限屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地外，其他續(xù)期申請應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
要看遷不遷戶口，農(nóng)村戶口在城市買了房以后而且把戶口遷移到了住房所在的城市派出所里，那么這個(gè)戶口肯定就是城市戶口了，不過現(xiàn)在戶口改革不再提倡戶口二元化管理，都統(tǒng)稱為居民戶口。
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農(nóng)村婚后蓋的房子歸誰農(nóng)村婚后蓋的房子一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；等等。
2021.01.28 223 -
農(nóng)村戶口可以買城市房子嗎？城市戶口不可以去購買農(nóng)村的房子，但是農(nóng)村的房子可以繼承。如果當(dāng)事人去世之后在農(nóng)村留有房產(chǎn)，則繼承人不管是不是農(nóng)村戶口都可以繼承該房屋，并且繼承該房屋的同時(shí)取得了宅基地使用權(quán)。
2021.03.01 353 -
農(nóng)村戶口能買城市的房子嗎？城市戶口不可以購買農(nóng)村房子。但是城市戶口的子女可以繼承其父母名下的農(nóng)村房屋以及宅基地使用權(quán)。 自然資源部關(guān)于《對十三屆全國人大三次會(huì)議第3226號建議的答復(fù)》第六點(diǎn)明確規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。根
2020.01.17 239
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城市買房后，農(nóng)村的房子歸誰
農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體分給農(nóng)民承包的。宅基地不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。國家明令禁止單位和個(gè)人非法買賣土地。非法買賣土地的，土地管理部門將收繳非法所得，并按法律規(guī)定給予處罰。
2022-05-05 15,340 -
農(nóng)村房子拆遷后已經(jīng)買下的房子歸誰
買農(nóng)村房未過戶已拆遷安置房歸房屋產(chǎn)權(quán)人。我國法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。房屋拆遷之后，房屋征收部門會(huì)對被征收房屋所
2022-11-28 15,340 -
農(nóng)村買賣房沒過戶，后房歸誰?
如有證據(jù)證明買賣合同有效的情況下，地上物補(bǔ)償權(quán)歸你
2022-11-02 15,340 -
農(nóng)村買的房子園基地歸誰
這個(gè)要分具體情況，如果有房屋還可以居住，你是可以繼承房屋的，不過宅基地歸基層集體組織。一戶一宅是原則，如果你沒有宅基地，還是本基層組織人員，符合申請宅基地條件，是可以繼承祖上宅基地的。具體規(guī)定如下:《
2022-07-14 15,340
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婚后買房財(cái)產(chǎn)歸誰離婚的時(shí)候雙方需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?；楹筚I房財(cái)產(chǎn)歸誰，首先要確定房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么不進(jìn)行分割，與另外一方無關(guān)，還是歸個(gè)人所有。如果是屬于共同財(cái)產(chǎn)，那么就由雙方進(jìn)行協(xié)議。雙方可以協(xié)商房屋的具體處
959 2022.04.15 -
01:11
結(jié)婚后買房歸誰呢婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰要看具體情況：1、如果是用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房的，此房產(chǎn)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。但是如果房屋所有一方自愿分給對方，或者對方有經(jīng)濟(jì)困難的，可以適當(dāng)給對方幫助；2、但是如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，此房產(chǎn)也屬于夫妻共同
1,514 2022.05.11 -
01:22
婚后買房離婚歸誰夫妻在婚后買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰所有，該如何分割，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無權(quán)請求分割。但若該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻雙方共同共
1,597 2022.04.17
