租客違反公司合同拆遷怎么辦
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承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
可以先協(xié)商。房主和租客協(xié)商解除合同。《租房合同》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，故為合法有效，當(dāng)事人應(yīng)自覺履行合同約定的義務(wù)。如果未能按照合同約定，在未經(jīng)過房主同意的情況下擅自將房屋轉(zhuǎn)租，存在嚴(yán)重違約行為。按照上述法律規(guī)定，有權(quán)主張解除《租房合同》。如果協(xié)商不成，還可以直接起訴。
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租客違反合同賴著不走怎么辦租客違反合同賴著不走，可以先禮后兵。讓其重新簽訂合同，簽訂了合同可以繼續(xù)收租金。 合同要寫清楚，定好到期搬走的確切日子和違約措施。承租人在房屋租賃關(guān)系終止時(shí)，即不再擁有占有、使用租賃房屋的合法依據(jù)，從而構(gòu)成對(duì)出租人所有的租賃房屋的無權(quán)占有，
2021.12.12 517 -
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2021.03.06 292 -
違反公租房合同怎么辦當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲
2021.03.10 136
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租客違反合同怎么辦
1、你沒有經(jīng)過出租人的同意擅自轉(zhuǎn)租，這種情況下，其可以主張解除合同，要求你支付違約金。 2、擅自轉(zhuǎn)租后，出租人如果沒有在法定期限內(nèi)提出異議的，轉(zhuǎn)租行為視為其默認(rèn)，但是因?yàn)楝F(xiàn)在實(shí)際承租人違約行為（即不按
2022-01-29 15,340 -
房客違反租房合同怎么辦？
根據(jù)合同約定處理，協(xié)商解決，協(xié)商不成，直接起訴。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未
2022-09-01 15,340 -
租客違反房屋租賃合同怎么辦
(1)未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達(dá)到一定期限(私房租賃為6個(gè)月)的，出租人得解除合同。 (2)對(duì)出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠
2022-03-12 15,340 -
房客違反租房合同違約怎么辦
根據(jù)合同約定處理，協(xié)商解決，協(xié)商不成，直接起訴。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未
2022-09-01 15,340
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租房違反合同怎么辦租房違反合同的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。首先，發(fā)生一方違約、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金低于實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金過分高于實(shí)際損失時(shí)，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。其次，租房
1,432 2022.04.15 -
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違反合同違約怎么辦違反合同違約，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。常用的違約責(zé)任的承擔(dān)方式： 1、繼續(xù)履行；合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的； 2、采取補(bǔ)救措施；履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約
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