房產(chǎn)證沒有過戶怎么辦？責(zé)任究竟由誰(shuí)承擔(dān)？
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開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證的，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)逾期辦證違約責(zé)任，其責(zé)任構(gòu)成要件之一是由于開發(fā)商的原因造成的遲延。非屬開發(fā)商一方原因造成的遲延，即使存在損失，開發(fā)商也無需賠償。但在司法實(shí)踐中，購(gòu)房人主張開發(fā)商承擔(dān)逾期辦證違約責(zé)任，卻不需要證明是開發(fā)商一方的原因造成的遲延這一責(zé)任構(gòu)成要件，而只需要證明從收樓至取得房產(chǎn)證這一期間超過合同約定或法定的辦證期限，就可以推定是開發(fā)商一方的原因造成的遲延。
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違約責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)，由于開發(fā)商的原因，買房人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
出租房失火損失由責(zé)任人承擔(dān)。因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任；租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由租客負(fù)責(zé)修理等條款的，可以要求租客承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
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人肉搜索究竟是否違法以及責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)人肉搜索是違法的。責(zé)任由違法行為人承擔(dān)。如果違反刑法，構(gòu)成侵犯公民個(gè)人信息罪的，一般可處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；如果情節(jié)特別嚴(yán)重的，則處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
2020.11.26 178 -
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由誰(shuí)承擔(dān)舉證責(zé)任不同的侵權(quán)，其舉證責(zé)任的承擔(dān)是不同的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下列侵權(quán)訴訟，按照以下規(guī)定承擔(dān)舉證責(zé)任：因新產(chǎn)品制造方法發(fā)明專利引起的專利侵權(quán)訴訟，由制造同樣產(chǎn)品的單位或者個(gè)人對(duì)其產(chǎn)品制造方法不同于專利方法承擔(dān)舉證責(zé)任;高度危險(xiǎn)作業(yè)致人損害的侵權(quán)訴訟，
2020.06.05 269
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沒有房產(chǎn)證房子究竟怎么過戶
房子沒有房產(chǎn)證不能辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)證是擁有房子所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙、屬于無權(quán)處分，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書辦理過戶手續(xù)。
2022-06-25 15,340 -
醫(yī)療事故的責(zé)任究竟由誰(shuí)來承擔(dān)
1、發(fā)生醫(yī)療事故由醫(yī)療機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是如果患者有過錯(cuò)的，如患者或者其近親屬不配合醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行符合診療規(guī)范的診療、限于當(dāng)時(shí)的醫(yī)療水平難以診療等情形，醫(yī)療機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、法律依據(jù)：《中華人
2022-11-10 15,340 -
發(fā)生醫(yī)療事故責(zé)任究竟由誰(shuí)承擔(dān)
１、發(fā)生醫(yī)療事故由醫(yī)療機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是如果患者有過錯(cuò)的，如患者或者其近親屬不配合醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行符合診療規(guī)范的診療、限于當(dāng)時(shí)的醫(yī)療水平難以診療等情形，醫(yī)療機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。 ２、
2022-06-25 15,340 -
代駕人的事故責(zé)任究竟由誰(shuí)承擔(dān)
代駕人若是發(fā)生交通事故的，一般由代駕公司承擔(dān)。如果代駕司機(jī)與代駕租車公司無特別約定，在代駕租車中，代駕司機(jī)之過錯(cuò)應(yīng)由代駕租車公司承擔(dān)，在代駕服務(wù)合同中，駕駛事故責(zé)任一般是由代駕公司對(duì)外承擔(dān)，再由代駕公
2022-10-11 15,340
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醫(yī)療過錯(cuò)的舉證責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)發(fā)生醫(yī)療事故的，當(dāng)事人可以進(jìn)行索賠，若院方不肯賠償?shù)?，?dāng)事人可向人民法院提起訴訟。 醫(yī)療行為引起的侵權(quán)訴訟活動(dòng)中，舉證責(zé)任的分擔(dān)是依據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》中：“因醫(yī)療行為引起的侵權(quán)訴訟，由醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)療行為與損害結(jié)果之
2,178 2022.04.17 -
01:19
公司破產(chǎn)債務(wù)怎么辦由誰(shuí)承擔(dān)很多公司由于經(jīng)營(yíng)管理不善等各種原因?qū)е鹿酒飘a(chǎn)，一般情況公司破產(chǎn)之后會(huì)牽扯到債務(wù)的糾紛，由于公司是企業(yè)法人，然而大多公司又是以注冊(cè)資本為限的方式對(duì)所有債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)，公司的股東在完成出資的義務(wù)后，沒有特殊情況是不需要股東用個(gè)人的財(cái)產(chǎn)來償還公
1,392 2022.04.17 -
01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17
