1、在開(kāi)庭時(shí)組織雙方進(jìn)行價(jià)格協(xié)商。即在房產(chǎn)歸屬明確前，先讓雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的價(jià)值。由于雙方在房產(chǎn)價(jià)值確定前均不知道房產(chǎn)將會(huì)判給誰(shuí)，所以還是有可能實(shí)事求是地報(bào)出自己認(rèn)可的價(jià)格的。但也不排除雙方在認(rèn)識(shí)上有差距或者一方為了達(dá)到其它訴訟目的而故意虛報(bào)房產(chǎn)價(jià)格。對(duì)出可能出現(xiàn)的價(jià)格差距，法官往往會(huì)從中協(xié)調(diào)，假如協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)方達(dá)成一致，就要委托專(zhuān)門(mén)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。 2、評(píng)估作價(jià)。即委托專(zhuān)業(yè)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)估算房產(chǎn)價(jià)值。這個(gè)過(guò)程比較麻煩，一般需要等上二個(gè)多月才會(huì)有結(jié)果，而且還需要交納一筆評(píng)估費(fèi)。

首先夫妻之間可以交流協(xié)商，參照現(xiàn)行的市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)確定出一個(gè)合理的數(shù)額。當(dāng)通過(guò)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。