買房首付款全部還清后能退嗎
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購房者可以退首付的情形主要包括以下幾種情況： NO.1延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 NO.2開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。NO.3開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。NO.4房屋面積誤差超過3%如果交房時房屋的實(shí)測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。
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買房首付款交了一般不能退。在未出現(xiàn)約定退房事由與法定退房事由的情況下，購房者不得隨意解除房屋買賣合同；購房者確確實(shí)實(shí)不能繼續(xù)履行房屋買賣合同的可以與售房者協(xié)商進(jìn)行解除，但需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
除不能歸責(zé)于雙方責(zé)任，不可抗力之外等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因?yàn)橐话憬涣耸赘逗?，購房合同或認(rèn)購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。首先要和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話就只能和開發(fā)商協(xié)商，把房子轉(zhuǎn)給別人，讓別人買這個房子，如果只是單純的退款的話，估計(jì)開發(fā)商一般都不予以退還。
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買房首付付了還能退房嗎買房首付付了還能退房。一方可以與另一方協(xié)商一致解除購房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對方時購房合同并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.04.04 196 -
買房付完首付還能退房嗎？付了買房首付一般還能退房。一方可以與另一方協(xié)商一致解除購房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對方時購房合同并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.01.01 177 -
買房交了首付款定金后還能退回嗎(一)簽訂正式購房合同之前的定金。正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方
2021.03.17 177
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買房交首付后還能退房嗎
買房交首付之后，一般在雙方都同意的情況下可以退房。 可退房情況： 1、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約 開發(fā)商經(jīng)購房人催告后三個月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購房人有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款
2022-03-21 15,340 -
買首套房全款還是付清全款劃算
住房公積金貸款利率低，并且不需要一次性付全部房款，生活沒壓力;全款買房不需要貸款，不需要給利息，不用浪費(fèi)錢。那么，是全款買房好還是住房公積金貸款買房好這個問題還需要具體情況具體分析。住房公積金繳存時間
2022-10-23 15,340 -
首付款交了能全部退嗎？
除不能歸責(zé)于雙方責(zé)任，不可抗力之外等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因?yàn)橐话憬涣耸赘逗?，購房合同或認(rèn)購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。首先要和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商
2022-07-15 15,340 -
買房首付款交了還能退嗎
買房首付款交了還是可以申請退房的。當(dāng)事人可以選擇法定解除和約定解除，然后要求退房。法定解除是指如果是出賣方違約或者有欺詐行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)可以要求解除合同。但是如果沒有這些情形，是自己單純的想退
2022-06-07 15,340
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買房首付能退還嗎買房首付能否退還，要依據(jù)實(shí)際情況而定： 1、如果雙方協(xié)商一致，解除房屋買賣合同的，可以要求退還首付款； 2、如果房屋買賣合同，因出賣人原告造成不能履行的，買受人可以要求解除合同，并且要求出賣人退還首付款，賠償損失； 3、如果因不可抗力等不能
330 2023.01.04 -
01:00
買房給了首付還能退嗎支付首付款之后，購房者想要退房退款，要看開發(fā)商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么購房者可以行使合同的解除權(quán)，通知開發(fā)商解除合同，辦理退款及后續(xù)的手續(xù)： 1、如果能夠證明開發(fā)商在賣房的時候證件不齊全的，那么可以要求退房； 2、交房的時
540 2022.05.13 -
00:59
買房首付不能退嗎一般情況下買了買房的首付是不能夠要求退的，這是因?yàn)槊袷禄顒有枰裱\實(shí)守信的原則，開發(fā)商和購房者任何一方都不能夠無緣無故的解除合同。如果購房者想要退還購房款，那么可以首先看購房合同之中對于合同解除的約定。如果合同之中沒有約定的，那么就看是否
615 2022.05.18
