租賃合同沒到期就被拆遷拆遷補(bǔ)償怎么算
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租客在租賃合同到期以后對于房子不具備合法的使用權(quán)，所以租客自然也就不能分得拆遷補(bǔ)償款。 租房被拆遷，租客一般可以獲得以下賠償： 1.房屋裝修附屬物損失賠償; 2.停業(yè)停產(chǎn)損失賠償; 3.搬遷費(fèi)或安置費(fèi); 4.其他合理的費(fèi)用。
拆遷時的房屋租賃合同能補(bǔ)，房屋被拆除后，房屋租賃關(guān)系仍然有效，雙方可以繼續(xù)按照租賃合同履行。出租人不能因此解除租賃合同，但由于以前的房屋已被拆除，承租人可以在該房屋內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)償安置。如果補(bǔ)償安置的住房條件與以前的住房條件不同，雙方也可以根據(jù)實際情況調(diào)整租金。不符合原定目的的，承租人也可以解除合同。
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2021.02.18 237 -
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租賃房屋拆遷怎么補(bǔ)償？根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條第二款規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予
2022.09.03 234
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拆遷租賃合同沒到期，要求拆遷怎樣辦
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償是要補(bǔ)償給房屋所有權(quán)人。至于承租方，可以依據(jù)租賃合同向出租方提出違約補(bǔ)償或重新提供租賃房屋。
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租賃合同到期拆遷補(bǔ)償租客是否有補(bǔ)償
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2022-06-12 15,340 -
房租租賃合同沒有提到拆遷補(bǔ)償怎么辦
根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，雙方當(dāng)事人在租賃合同中就租賃合同關(guān)系遭遇拆遷時作出解除約定的或就解除租賃合同協(xié)商達(dá)成一致意見的，被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償或房屋安置后，就非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失對承租人給予適當(dāng)補(bǔ)償或
2022-07-10 15,340 -
租房合同沒到期拆遷怎么算
房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 如果簽訂的租賃合同中沒有明確相關(guān)條約。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)
2022-01-12 15,340
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拆遷貨幣補(bǔ)償怎么算拆遷貨幣補(bǔ)償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補(bǔ)償方案。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，普通住宅?5%進(jìn)行補(bǔ)償；如果是商業(yè)用房，評估價值不足200萬元部分為20%，200萬元到500萬元部分為10%，500萬元以上部分為5%；辦公、工業(yè)、倉儲用房為20
2,063 2022.04.17 -
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租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因為政府的征收行為會影響承租人對于房屋的使用，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,457 2022.05.11 -
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拆遷補(bǔ)償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷補(bǔ)償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補(bǔ)償?shù)姆绞缴希徽魇杖丝梢赃x擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價值的補(bǔ)償，其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由
944 2023.01.04
