小產(chǎn)權公寓怎么貸款
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《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產(chǎn)權房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。 眾所周知，小產(chǎn)權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權房是不可以在銀行進行抵押貸款的。 當然，這并不代表著小產(chǎn)權房無法辦理抵押貸款。小產(chǎn)權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。
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小產(chǎn)權房不受法律保護，購房合同可能存在合同無效的法律風險，產(chǎn)權證也不是由國家發(fā)放的，而是鄉(xiāng)政府或者村發(fā)放。所以在為其貸款時要明確順序： 一、先確定要貸款的對象和范圍； 二、審核貸款與農(nóng)房權屬； 三、確定貸款的方式并且授信。
小產(chǎn)權房無法進行抵押貸款。在我們進行房屋交易過程中，房產(chǎn)證是必須要有的證件，如果沒有房產(chǎn)證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產(chǎn)權其實就是沒有產(chǎn)權，只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認同，該類房產(chǎn)一旦出現(xiàn)政策規(guī)劃房屋價值將會有很大的變化，因此小產(chǎn)權無法辦理抵押貸款。
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買房子小產(chǎn)權貸款怎么貸款小產(chǎn)權房不受法律保護，購房合同可能存在合同無效的法律風險，產(chǎn)權證也不是由國家發(fā)放的，而是鄉(xiāng)政府或者村發(fā)放。所以在為其貸款時要明確順序： 一、先確定要貸款的對象和范圍； 二、審核貸款與農(nóng)房權屬； 三、確定貸款的方式并且授信。
2020.07.06 200 -
小公寓房屋產(chǎn)權多少年小公寓房屋產(chǎn)權一般是40年，到期后可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。商業(yè)、旅游、娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿時可以提前一年提出續(xù)期申請。
2020.06.03 260 -
小產(chǎn)權怎么辦理貸款小產(chǎn)權房不受法律保護，購房合同可能存在合同無效的法律風險，產(chǎn)權證也不是由國家發(fā)放的，而是鄉(xiāng)政府或者村發(fā)放。所以在為其貸款時要明確順序： 一、先確定要貸款的對象和范圍； 二、審核貸款與農(nóng)房權屬； 三、確定貸款的方式并且授信。
2020.07.13 248
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小產(chǎn)權公寓可以貸款嗎
小產(chǎn)權房是不可以在銀行進行抵押貸款的。 然而，這并不代表著小產(chǎn)權房無法辦理抵押貸款。小產(chǎn)權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。小產(chǎn)權房抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產(chǎn)權
2022-04-21 15,340 -
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2021-11-27 15,340 -
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