房屋出現(xiàn)損壞怎么賠償
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關(guān)于房屋損壞賠償?shù)膯栴}。房屋損壞多數(shù)是承租人在裝修或者使用過程中由于自己的過錯致使房地產(chǎn)受到損毀，這種情況下承租人就要承擔(dān)賠償責(zé)任。由于不可抗力造成的，或者是出租房屋本身的質(zhì)量問題致使出租房屋損毀的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。人身、財物損害賠償。由于出租房地產(chǎn)的質(zhì)量問題，或者由于出租人的措施不當(dāng)，造成承租人人身、財物損害的，承租人有權(quán)要求出租人給予賠償。出租人能夠證明承租人對造成損害結(jié)果也有過錯的，應(yīng)由雙方按照過錯的大小分擔(dān)責(zé)任。
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因承租人的原因造成房屋出現(xiàn)損壞的，由出租人進(jìn)行賠償，一般情況下是按造成的實際損失進(jìn)行賠償?shù)?。若承租人在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任；若承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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