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房屋出租損壞怎么賠償

2022-09-17 08:19

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關(guān)于房屋損壞賠償?shù)膯?wèn)題。房屋損壞多數(shù)是承租人在裝修或者使用過(guò)程中由于自己的過(guò)錯(cuò)致使房地產(chǎn)受到損毀,這種情況下承租人就要承擔(dān)賠償責(zé)任。由于不可抗力造成的,或者是出租房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題致使出租房屋損毀的,承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。人身、財(cái)物損害賠償。由于出租房地產(chǎn)的質(zhì)量問(wèn)題,或者由于出租人的措施不當(dāng),造成承租人人身、財(cái)物損害的,承租人有權(quán)要求出租人給予賠償。出租人能夠證明承租人對(duì)造成損害結(jié)果也有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)由雙方按照過(guò)錯(cuò)的大小分擔(dān)責(zé)任。

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因承租人的原因造成房屋出現(xiàn)損壞的,由出租人進(jìn)行賠償,一般情況下是按造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償?shù)摹H舫凶馊嗽诎醇s定方法正常使用租賃物的過(guò)程中,租賃物損耗的,承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任;若承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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