最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交什么材料呢？
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本條共分兩款。其中第一款規(guī)定的是，最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記以及所需要提交的材料。第二款規(guī)定的是，最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)沒(méi)有確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)移的原則上最高額抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移，如果當(dāng)事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)辦理最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
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辦理登記應(yīng)當(dāng)向登記部門提供： 1．立合同和抵押合同； 2．抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書，沒(méi)有抵押物權(quán)屬證明的，可以提供其他能夠證明自己有所有權(quán)或者使用權(quán)的證明材料。
我國(guó)的最高額抵押權(quán)是需要登記的，但是不是必須要登記的。在我國(guó)的擔(dān)保物權(quán)的規(guī)定中，如果是變更最高額抵押權(quán)登記事項(xiàng)或者發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定變更最高額抵押權(quán)的其他情形，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最高額抵押權(quán)變更登記。一定要申請(qǐng)最高額抵押權(quán)變更登記。
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房屋最高額抵押登記申請(qǐng)最高額抵押權(quán)設(shè)立登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書; （二）申請(qǐng)人的身份證明; （三）房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書; （四）最高額抵押合同; （五）一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料; （六）其他必要材料
2021.01.22 472 -
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記需提交什么材料房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)提交的資料有： 1、《房屋所有權(quán)證書》和《土地使用權(quán)證書》或《房地產(chǎn)權(quán)證書》原件。 2、買賣雙方身份證(單位提交法人代表身份證復(fù)印件，法人代表證明書或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)。 3、國(guó)有、集體房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需提供上級(jí)主管部門的批準(zhǔn)證明原件
2020.11.06 176 -
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備什么材料房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書; (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主
2020.06.23 177
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抵押權(quán)登記變更應(yīng)當(dāng)提交哪些材料
《房屋登記辦法》第四十四條 所列抵押權(quán)登記事項(xiàng)發(fā)生變化或者發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定變更抵押權(quán)的其他情形的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記。申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （
2021-09-28 15,340 -
什么是抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記, 期房抵押轉(zhuǎn)房屋抵押登記辦理時(shí)應(yīng)提交的證件
抵押變更登記是指抵押雙方在合約履行期內(nèi)發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)移、或抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓、或在抵押期間抵押標(biāo)的物更換而進(jìn)行的登記。抵押變更登記含抵押標(biāo)的物變更登記、在建轉(zhuǎn)房屋抵押登記、抵押當(dāng)事人變更登記、期房抵押轉(zhuǎn)房屋抵押登
2022-04-28 15,340 -
辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交哪些材料，房屋轉(zhuǎn)移登記材料有哪些
建設(shè)部《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈(zèng)與； （四）繼承、受遺贈(zèng)； （五）房屋分割、
2022-04-08 15,340 -
辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交哪些材料？
建設(shè)部《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；（五）房屋分割、合并，所有
2022-04-17 15,340
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最高額抵押的債權(quán)包括什么最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
1,595 2022.04.15 -
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最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個(gè)債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來(lái)一個(gè)時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會(huì)的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對(duì)一個(gè)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
1,191 2022.04.17
