租房期間房東如何和租客簽合同
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作為出租人，需要注意如下幾點(diǎn)：1、簽署正規(guī)合同，網(wǎng)上一般有下載，條款比較全面； 2、審核并復(fù)印租房人的身份證，必要時(shí)到派出所查驗(yàn)一下，避免案犯入??； 3、了解租房人的職業(yè)，必要時(shí)到其單位看一下，是否真有其人； 4、先交租金后入住，避免租金糾紛； 5、交一定的押金，具體數(shù)額以房屋內(nèi)裝修、家具、電器的評(píng)估值為準(zhǔn)，以避免盜竊、損壞； 6、定期到房子中看一下情況，防止出現(xiàn)二次出租、破壞房屋裝修等情況； 7、讓租房人保留交納水、電、暖、煤氣、有線電視、寬帶、電話費(fèi)用的收據(jù)，避免欠費(fèi)； 8、經(jīng)常了解一下鄰居的反映，避免租房人損害鄰居的利益，或是有違公共道德； 9、了解一下周邊房屋的租金情況，及時(shí)調(diào)整租金，以避免租金損失； 10、租房人如另外邀請其他人合租，必須經(jīng)過出租人同意，并嚴(yán)格審查。
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租客和房東簽租房合同的內(nèi)容有：房屋、房東、租客的基本信息；房屋性質(zhì)用途；租金數(shù)額及交付方式；租賃期限；解除合同的條件；維修責(zé)任與違約責(zé)任；爭議的解決方式等。
租房時(shí)沒有與房東簽訂合同，房東不可以隨時(shí)趕房客走的。雖然沒有簽訂租賃合同，但是雙方的租賃關(guān)系是成立的。
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租客違約房東如何解除租賃合同租客違約房東可以按照合同約定解除租賃合同。當(dāng)事人依法解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。房東解除合同后，可以請求租客承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.26 246 -
房東和租客私下簽合同有效嗎房東和租戶之間自行簽訂的房屋租賃合同是否具有法律效力要根據(jù)實(shí)際情況而定的，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，具有法律效力。 但是一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，或者合同本身損害社會(huì)公共利益，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，則合同無效。
2021.04.21 1,044 -
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房東和租客沒簽合同如何解決？
一、租房時(shí)沒有與房東簽訂合同，房東不可以隨時(shí)趕房客走的。雖然沒有簽訂租賃合同，但是雙方的租賃關(guān)系是成立的。
2022-07-30 15,340 -
租房合同到期和房東如何續(xù)簽
1.租賃合同期滿后，主動(dòng)與房東聯(lián)系續(xù)約。 2.沒有再續(xù)簽租賃合同或者約定租賃期限，則現(xiàn)在的租賃關(guān)系變更為不固定期限租賃合同關(guān)系。 3.對租賃期限未作約定的，視為不定期租賃，當(dāng)事人可隨時(shí)解除合同。
2022-08-08 15,340 -
沒簽租房合同租客賴房租如何辦
遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據(jù)雙方在《》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。在具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可以
2022-08-21 15,340 -
和租客簽了租房合同
1、如果你直接跟房東解釋不租房子了的話估計(jì)房東是不會(huì)退你押金的，因?yàn)槟氵`約在先（如果房東是個(gè)老好人說不定全退了，這個(gè)是個(gè)人想法與合同無關(guān)） 2、租房合同簽了不租了如果你想拿回押金和租金的話你看能不能行
2022-06-20 15,340
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01:14
如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,858 2022.04.15 -
01:08
房客不交房租如何辦根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房客不交房租可以按雙方之間簽訂的租賃合同約定處理。房東可以視情形解除合同，并要求房客返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若雙方未簽訂合同，房東可依留置權(quán)處理?？蓪⒆饪臀锲贩胖靡惶幓虬犭x房屋后存管，待租客返回結(jié)算有關(guān)費(fèi)用后
1,130 2022.04.15 -
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,568 2022.04.17
