承包合同為何不能轉(zhuǎn)讓給建筑工程單位
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建設(shè)工程合同為什么不能轉(zhuǎn)讓？這屬于轉(zhuǎn)包行為，《建筑法》中明文規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人。《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對“轉(zhuǎn)包”進(jìn)行了明確的法律定義，是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人，或者將其承包的全部建設(shè)工程截肢以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。可依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條之規(guī)定，解除與承包人的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。 第八條承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持： （一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的； （二）合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； （三）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的； （四）將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
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建筑工程合同一般是能轉(zhuǎn)讓的，但是法定不得轉(zhuǎn)讓的情形是不得轉(zhuǎn)讓的。具體情形有：根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
建筑工程合同是可以轉(zhuǎn)讓的。法律規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。
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建筑工程承包合同建筑工程承包合同是施工單位（承包方）以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力為發(fā)包方完成一定建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、建筑、安裝、而建設(shè)單位(發(fā)包方）及時驗(yàn)收工程成果并支付約定報酬的協(xié)議。
2021.01.29 212 -
承包單位能不能將工程轉(zhuǎn)包1、承包人未經(jīng)發(fā)包人同意或建筑工程合同明確不許轉(zhuǎn)包的。 2、承包人將全部建筑工程轉(zhuǎn)包，或者全部工程肢解轉(zhuǎn)包的?！督ㄖā访魑囊?guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包
2021.02.23 409 -
建筑工程轉(zhuǎn)包與分包有何不同轉(zhuǎn)包與分包的不同： 1、主體不同。轉(zhuǎn)包發(fā)生在總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間；分包則發(fā)生在總承包人與分包人之間； 2、對象不同。轉(zhuǎn)包的對象是施工合同的全部工程；而分包僅指主體工程外的分部分項(xiàng)工程，是承發(fā)包合同中一部分。
2021.04.07 165
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建筑承包單位擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包
建筑承包單位擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包。 轉(zhuǎn)包包括兩種方式，一種是將承包的工程全部轉(zhuǎn)包給他人；另一種是以分包的名義將工程肢解后分別轉(zhuǎn)包給他人。 分包是指未經(jīng)建設(shè)單位同意擅自分包或?qū)⒔ㄖこ痰闹黧w結(jié)構(gòu)分包給他
2022-03-28 15,340 -
建筑工程合同能轉(zhuǎn)讓嗎
1、建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提，如果合同不存在或被宣告無效，被依法撤銷、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無效行為，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對善意的受讓人所遭受的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（2）必須由
2022-08-25 15,340 -
建筑工程合同能否轉(zhuǎn)讓
建筑工程合同是可以轉(zhuǎn)讓的。法律規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給
2023-08-31 15,340 -
建筑工程承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包給他人的，如何承擔(dān)法律責(zé)任呢？
(一)根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十七條第一款，“承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書
2022-03-15 15,340
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00:55
建筑工程轉(zhuǎn)讓合同糾紛如何處理建筑工程轉(zhuǎn)讓合同糾紛屬于民事糾紛。民事糾紛的處理途徑有以下三種：第一就是協(xié)商，也就是糾紛雙方主動進(jìn)行協(xié)商來解決糾紛。如果協(xié)商不一致的，那么只能采取其他的解決方式；第二種方式就是調(diào)解。調(diào)解可以是人民法院進(jìn)行調(diào)解，也可以是人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解
842 2022.04.17 -
00:59
建筑工程轉(zhuǎn)包合同糾紛如何處理非法轉(zhuǎn)包就是指的承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第3人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場承包關(guān)系，受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的違法行為。發(fā)生建筑工程轉(zhuǎn)包合同糾紛，當(dāng)事人雙方可以先自行進(jìn)行協(xié)商，還可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)主持進(jìn)行調(diào)解，例如
1,081 2022.04.17 -
01:17
建筑工程施工承包合同怎么寫工程承包合同寫法如下：首先需要寫明甲乙雙方的姓名，寫上經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫清楚合同價款，付款的相關(guān)方式。最后寫上工程的相關(guān)期限，在結(jié)尾的部分可以寫上雙方
912 2022.04.25
