房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的價格是一樣的嗎？
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房地產(chǎn)權(quán)證的定位不是全國都一樣的標。有的地方已經(jīng)是土地、房產(chǎn)兩證合一了，一本房地產(chǎn)權(quán)證上就記載了土地和房屋的權(quán)屬信息。有的地方還沒有做到兩證合一，還是一本國有土地使用權(quán)證和一本房屋權(quán)證。 拆遷補償分為地面附著物補償(房屋、樹木等)和土地征地補償。沒喲土地證的話，那就沒有征地補償款，只補償?shù)孛娓街铩?如果要說區(qū)別，兩者的差異在土地出讓金上;例如:同樣的100平米的房產(chǎn),分攤土地為50平米，其中一套有土地證,一套沒有。周邊同類土地價格為100萬元/畝(按照每畝=666.7平米計算)，那么有土地證的房產(chǎn)將比沒有土地證，在補償時候多得74996.25元錢。
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土地使用證房產(chǎn)所有權(quán)證不一樣。土地使用證是獲得土地使用權(quán)后依法辦理的證件，是對該地塊確認土地使用權(quán)的法律憑證，憑借土地使用證對相應(yīng)的土地享有一定的用益物權(quán)；房產(chǎn)所有權(quán)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的法律憑證。
房產(chǎn)證和土地證開發(fā)商一般是一起辦理的。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書，土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書。 在實踐中，開發(fā)商銷售房屋時統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地使用證，但個別情況需要分開辦理的，具體依據(jù)實際情況而定。
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房產(chǎn)證和土地證是一起辦的嗎？房產(chǎn)證和土地證一般由開發(fā)商一起辦理，但不是同時出證。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書，土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書。在實踐中，開發(fā)商銷售房屋時統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地使用證，但個別情況需要分開辦理的，具體依據(jù)實際情況而定。
2020.10.19 184 -
不動產(chǎn)權(quán)證和土地證一樣嗎我國的不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地證的合二為一。不動產(chǎn)權(quán)證能夠證明戶主對其房產(chǎn)的合法所有，是物權(quán)歸屬的有效憑證，是對房屋用地的合法使用的法律證明以及城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的統(tǒng)一。
2020.11.19 504 -
集體土地證和國有土地證是一樣的嗎不一樣。國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人。集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織成員，非集體組織成員對該集體組織所有的土地不享有所有權(quán)。由于政府自用的國有土地不能用于經(jīng)營，故國有土地的收益主要
2020.02.15 220
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房產(chǎn)證和土地證是一樣的嗎
1.土地證和房產(chǎn)證是兩個不同內(nèi)容的概念。 2.兩個產(chǎn)證的含義如下：房產(chǎn)證指購房者通過交易,取得了房屋的合法所有權(quán),可以依法對所購房屋行使占有、使用、收益以及處分的權(quán)利的證件;土地證是指是土地所有者或者
2022-11-20 15,340 -
土地證和房產(chǎn)證是一樣的嗎
1.土地證和房產(chǎn)證是兩個不同內(nèi)容的概念。 2.兩個產(chǎn)證的含義如下：房產(chǎn)證指購房者通過交易,取得了房屋的合法所有權(quán),可以依法對所購房屋行使占有、使用、收益以及處分的權(quán)利的證件;土地證是指是土地所有者或者
2023-03-12 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證是一樣的嗎？
1、房產(chǎn)證與土地證是完全不同的兩個概念，按現(xiàn)行法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)的前提條件必須是使用國有土地，辦理房產(chǎn)證的前提是必須有合法的土地使用證，而現(xiàn)在房產(chǎn)證是可以分割后對應(yīng)到使用者個人的，但土地使用權(quán)證一般
2022-11-12 15,340 -
房地產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證是一樣的嗎
土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別還是很明顯的.土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。有部分城市實施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權(quán)證(即房產(chǎn)
2023-04-25 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
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不動產(chǎn)權(quán)證和土地證的區(qū)別不動產(chǎn)權(quán)證和土地證，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、性質(zhì)不同：不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一； 2、防輻射標簽：房產(chǎn)證沒有防輻射標簽，不動產(chǎn)證有防輻射標簽； 3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并沒有
6,033 2022.05.11 -
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國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護
7,472 2022.05.11
