二手房過戶中常見陷阱有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、首先要注意這些房子一定不能買 如果有賣家跟你說要賣以下這些房子： 1、利用集體所有土地開發(fā)的房子，也就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房； 2、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)的樓盤；未取得規(guī)劃審批的樓盤；私自變更規(guī)劃的樓盤；私自改變土地用途的樓盤； 3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛； 4、沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋； 5、未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋； 6、土地或房屋未解除抵押的； 7、開發(fā)商未交納相關(guān)稅費(fèi)的房屋； 8、土地、房屋被有關(guān)部門司法查封； 9、其他法律法規(guī)規(guī)定不能出售的房子。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房交易過程中常見購房陷阱有：房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司存在暗箱操作等。
二手房交易過程中常見購房陷阱有：房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司存在暗箱操作等。
-
二手房買賣有哪些常見陷阱？二手房買賣的常見陷阱有房屋手續(xù)不齊全；產(chǎn)權(quán)不明確或者存在多個(gè)共有人；房屋已出租房屋的轉(zhuǎn)售未經(jīng)過承租人同意；合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定不明確；房屋質(zhì)量不真實(shí)；物管費(fèi)用有拖欠等。 法律依據(jù) 2021生效的《民法典》
2020.09.04 207 -
二手房交易常見陷阱有哪些二手房交易中常見的隱形陷阱： 1.物業(yè)管理費(fèi)有拖欠。有些售房者在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)長期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費(fèi)用，買方不知情購買了此房屋，所有費(fèi)用買方有可能要全部承擔(dān)。 2.房屋手續(xù)不齊全。 3.房屋在出租中。如果買方只看房產(chǎn)
2020.03.09 202 -
二手房交易中常見的陷阱都有哪些進(jìn)行二手房交易的時(shí)候常見的陷阱有：房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司存在暗箱操作等。
2021.03.16 157
-
二手房中常見的隱形陷阱有哪些
二手房交易中常見的隱形陷阱如下： 一、拖欠物業(yè)管理費(fèi)。有的賣方在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)長期拖欠，且已欠下數(shù)額不小的費(fèi)用，買方不知不覺購買了房屋，所有費(fèi)用買方都有可能承擔(dān)。 二、房屋手續(xù)不全。
2021-11-12 15,340 -
購買二手房的常見陷阱有哪些？
二手房買賣常見的陷阱是房屋手續(xù)不全；產(chǎn)權(quán)不明確或者共有人多；出租房屋轉(zhuǎn)售未經(jīng)承租人同意；合同約定，尤其是違約條款，不明確；房屋質(zhì)量不真實(shí)；物業(yè)管理費(fèi)用拖欠。 2021年生效的《民法典》
2021-11-01 15,340 -
二手房買賣常見的陷阱有哪些
二手房交易中常見的陷阱有：房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；不退押金的霸王條款；房屋交易有限或已納入拆遷范圍；中介公司有暗箱操作。
2021-12-16 15,340 -
二手房交易中常見的隱形陷阱有哪些
二手房交易中常見的隱形陷阱如下： 1、物業(yè)管理費(fèi)有拖欠。有些售房者在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)長期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費(fèi)用，買方不知情購買了此房屋，所有費(fèi)用買方有可能要全部承擔(dān)。 2、房屋手續(xù)
2023-01-14 15,340
-
01:12
二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等，賣方身份可能存在虛假或假冒； 2、檢查房屋是否存在租賃情況，物管費(fèi)用可能有拖欠等情況，房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。為了避免存在物
4,764 2022.04.15 -
01:16
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25 -
00:46
買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15
