買(mǎi)房的時(shí)候要看哪些有關(guān)證件
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一般要看五證：(1)國(guó)有土地使用證：國(guó)有土地使用證是單位和個(gè)人使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒(méi)有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。（3）建筑工程用地規(guī)劃許可證：建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過(guò)的程序(4)建設(shè)工程施工許可證：建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒(méi)有開(kāi)工證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。廈門(mén)市建委負(fù)責(zé)開(kāi)工審批等項(xiàng)工作。(5)商品房預(yù)售許可證：商品房預(yù)售證的主管機(jī)關(guān)是廈門(mén)市城市綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室，證書(shū)由市開(kāi)發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。“五證”中最重要的是土地使用證和商品房預(yù)售許可證，兩者表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇。
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買(mǎi)房時(shí)需要看“五證”來(lái)判定開(kāi)發(fā)商是否有賣(mài)房資質(zhì)以及所賣(mài)房屋的合法性，“五證”是指以下五種證書(shū)：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷(xiāo)售許可證。
買(mǎi)房是要看五證，五證分別為《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》;《商品房預(yù)售許可證》。
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買(mǎi)房時(shí)需要查看的證件有哪些買(mǎi)房是主要需要查看開(kāi)發(fā)商是否具有“五證一照”，具體包括： (一)查看開(kāi)發(fā)商品的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。 (二)查看開(kāi)發(fā)商的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 (三)查看開(kāi)發(fā)商的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 (四)查看《國(guó)有土地使用證》。 (五)查看《建設(shè)工程施工許
2020.04.01 142 -
你買(mǎi)房時(shí)要看哪些證件買(mǎi)房時(shí)需要看“五證”來(lái)判定開(kāi)發(fā)商是否有賣(mài)房資質(zhì)以及所賣(mài)房屋的合法性，“五證”是指以下五種證書(shū)：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷(xiāo)售許可證。
2020.07.06 114 -
看買(mǎi)房時(shí)要看開(kāi)發(fā)商的哪些證件？購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷(xiāo)售商提供齊全的“五證”、“二書(shū)”,這是法律對(duì)銷(xiāo)售方的基本要求。“五證”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開(kāi)工證)、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)
2020.10.12 193
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買(mǎi)房時(shí)需要查看的證件有哪些
買(mǎi)房是主要需要查看開(kāi)發(fā)商是否具有“五證一照”，具體包括： (一)查看開(kāi)發(fā)商品的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。 (二)查看開(kāi)發(fā)商的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 (三)查看開(kāi)發(fā)商的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 (四)查看《國(guó)有土
2023-02-28 15,340 -
買(mǎi)房時(shí)需要查看哪些證件
買(mǎi)房需要查看《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷(xiāo)售許可證》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。
2021-11-06 15,340 -
買(mǎi)二手房的時(shí)候一般要查看業(yè)主的哪些證件
身份證戶口簿房產(chǎn)證國(guó)土證和他本人是不是一致的簽合同之前，還要做產(chǎn)調(diào)，這個(gè)有中介的話，可以讓中介幫你做，反正很簡(jiǎn)單的事情
2022-10-20 15,340 -
買(mǎi)房要看哪些證件
各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會(huì)有小分別。另外外地戶口還需提供社?；蚣{稅證明(各地年限不同)。 首先確保資格審核通過(guò)。
2022-08-06 15,340
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00:54
買(mǎi)房合同主要看哪些條款由于購(gòu)房者的專業(yè)知識(shí)有限，因此很容易被開(kāi)發(fā)商欺騙，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候使自己陷入陷阱。一般來(lái)說(shuō)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下四個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是關(guān)于房屋以及樓盤(pán)的基本信息，例如具體的位置，具體的面積，附屬設(shè)備設(shè)施的情況；第二是關(guān)于房屋的價(jià)
1,449 2022.04.17 -
02:01
有關(guān)房產(chǎn)能做哪些公證關(guān)于房產(chǎn)公證的內(nèi)容是非常多的，具體如下： 1、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證。當(dāng)事人應(yīng)攜帶房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，填寫(xiě)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證申請(qǐng)表，向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。購(gòu)買(mǎi)方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件；購(gòu)買(mǎi)方是法人組織的，要提供法人的資質(zhì)證明，比如說(shuō)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等等；購(gòu)
1,274 2022.10.22 -
01:32
取保候?qū)彽臈l件有哪些依據(jù)刑事訴訟法律規(guī)定，取保候?qū)徱话阈枰獫M足以下幾個(gè)條件： 1、可以交納保證金。保證金金額由決定機(jī)關(guān)根據(jù)案情、社會(huì)危險(xiǎn)性、被取保候?qū)徣说慕?jīng)濟(jì)狀況決定。 2、提供保證人。保證人必須符合與本案無(wú)牽連，有能力履行保證義務(wù)，享有政治權(quán)利人身自由未受到
8,062 2022.04.17
