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二手房中介合同糾紛怎么辦

2022-07-07 19:56

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房產(chǎn)中介二手房交易中非常重要,中介提供的居間服務是否規(guī)范直接關系到房產(chǎn)買賣的安全性,在實務中客戶與房產(chǎn)中介產(chǎn)生的糾紛非常多,這些糾紛主要有以下八種: 一、因支付意向金引起的糾紛 二、因跳中介引起的糾紛 三、因合同無效、終止引起的糾紛 四、因未充分了解房屋情況引起的糾紛 五、因中介提供信息不真實引起的糾紛 六、因吃差價引起的糾紛 七、因簽約過程不規(guī)范引起的糾紛 八、因混淆居間及代理行為引起的糾紛。

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中介需要確保合同簽訂真實有效的責任合同真實有效包括房屋的權屬情況。中介應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應承擔損害賠償責任。

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房屋中介合同糾紛的處理方法: 1、當事人可通過和解或調解的方法解決合同糾紛; 2、當事人不愿和解、調解、和解、調解不成的,可以按仲裁協(xié)議向仲裁機構提起仲裁。涉外合同當事人可按仲裁協(xié)議向中國仲裁機構或其他仲裁機構提起仲裁; 3、當事人沒有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的,可以向法院提起訴訟。

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