國有土地證轉(zhuǎn)個人使用權(quán)
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國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。一、國有土地使用證的辦理對象城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對象為擁有土地使用權(quán)的個人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。二、如何辦理國有土地證轉(zhuǎn)個人使用權(quán)在城區(qū)，現(xiàn)在沒有國土證如果是的話屬于歷史用地補辦的情況，要先去所轄的國土所填表，然后經(jīng)居委會同意，國土所測量出地籍調(diào)查表，再到規(guī)劃局辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證，最后將材料送市行政服務(wù)中心即可。注意，必須本人攜帶身份證前往辦理。三、國有土地使用權(quán)依法使用國家所有土地的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業(yè)單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。按照土地用途不同使用期限也不相同。最高年限按下列用途確定：居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。土地使用期限為土地使用權(quán)證上的土地使用期限減去該土地已經(jīng)使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申請續(xù)期。取得土地使用權(quán)的土地使用者，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動，合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。
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個人國有土地使用權(quán)證的辦理程序：首先由個人向土地管理部門提出申請并需要提交相關(guān)的材料（如土地使用權(quán)時轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議），土地管理和監(jiān)督部門需要進(jìn)行實地勘察和土地權(quán)屬確認(rèn)等審核工作，審核通過后即頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
農(nóng)民只有土地的使用權(quán)，農(nóng)民集體可以有土地的所有權(quán)。
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國有土地使用權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效嗎土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓方，受讓方支付價款的行為。我國實行嚴(yán)格的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記制度。相關(guān)法律規(guī)定依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更手續(xù)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，
2020.11.05 272 -
個人國有土地使用權(quán)證的辦理程序個人辦理國有土地使用權(quán)證的程序是： 1、土地登記申請： (1)有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。 (2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用
2020.06.11 186 -
劃撥國有土地使用權(quán)是國有土地使用權(quán)嗎劃撥國有土地使用權(quán)是指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，無償取得的或者繳納補償安置等費用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。出讓國有土地使用權(quán)是土地使用者以向國有土地所有者代表支付出讓金為對價而原始取得的有期限限制的國有土地使用權(quán)
2020.03.19 443
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國有土地使用證轉(zhuǎn)個人使用權(quán)是否有效
國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。一、國有土地使用證的辦理對象城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，它是房屋所有權(quán)
2022-04-08 15,340 -
國有土地使用證轉(zhuǎn)個人使用權(quán)，縣級還能審批國土證嗎
國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。一、國有土地使用證的辦理對象城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，它是房屋所有權(quán)
2022-04-16 15,340 -
國有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓
1、申請變更登記。屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓雙方填寫好轉(zhuǎn)讓申請書、轉(zhuǎn)讓合同書、轉(zhuǎn)讓登記表；屬繼承房屋取得土地使用權(quán)的，提供公證繼承書，并填寫土地登記申請書；屬祖屋分戶的，提交分戶協(xié)議書或戶主申請，填寫土
2023-06-03 15,340 -
國有土地使用權(quán)證怎樣辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
一、申請變更登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)填寫轉(zhuǎn)讓申請書、轉(zhuǎn)讓合同、轉(zhuǎn)讓登記表；繼承房屋取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提供公證繼承書，并填寫土地登記申請書；祖屋分戶的，應(yīng)當(dāng)提交分戶協(xié)議或者戶主申請，填寫
2021-10-28 15,340
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01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,768 2022.04.17 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,151 2022.04.15 -
00:59
國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,460 2022.05.11
