房產(chǎn)糾紛需要注意什么法律常識
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房產(chǎn)糾紛法律常識根據(jù)《廣告法》第三十七條規(guī)定：(1)房地產(chǎn)商發(fā)布了虛假廣告。購房者要能夠證明廣告的內(nèi)容是虛假的或者部分是虛假的，這種虛假是房地產(chǎn)商主觀故意所為。這是房地產(chǎn)商承擔責任的前提。(2)購房者是受到欺騙和誤導(dǎo)。購房者因為依賴(虛假)廣告，對該廣告承諾的內(nèi)容抱有期望才購買房屋的，即受到了欺騙和誤導(dǎo)。如果購房者在購房前已知或應(yīng)知廣告內(nèi)容虛假，或者購房者的購房行為與虛假廣告無關(guān)，則不能認為是受到了欺騙和誤導(dǎo)。(3)購房者的合法權(quán)益受到了侵害。購房者的合法權(quán)益受到實際發(fā)生的損害，這種損害包括財產(chǎn)的、金錢的、精神的。(4)損害和虛假廣告之間有因果關(guān)系。也就是說，是虛假廣告欺騙和誤導(dǎo)了購房者，給購房者的權(quán)益造成了損害，即虛假廣告與損害之間有因果關(guān)系。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
遺產(chǎn)繼承我們要明白的法律常識： 1、法律是如何規(guī)定繼承人的順序的。 2、遺產(chǎn)如何分配。 3、“私生子”、“繼子女”、“養(yǎng)子女”是否享有繼承權(quán)。 4、哪些情形下繼承人喪失繼承資格。 5、什么是遺囑公證。
結(jié)婚需要了解如下的法律常識： 1、男女雙方必須是完全自愿，出于真實的意思表示； 2、結(jié)婚時男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲； 3、男女雙方不是直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親。
-
擔保法律常識需要注意什么問題擔保必知的法律常識：擔保包括一般保證和連帶責任擔保；當事人約定債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔保證責任的，就是一般保證；而當事人約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的，就是連帶責任保證，債務(wù)人在承擔責任后，除當事人另有約定的，可以向債務(wù)人
2021.03.11 111 -
收房時需要注意哪些法律小常識?收房時需要注意的法律小常識有：注意查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，注意核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖等。
2020.05.05 183 -
收房時需要注意哪些法律小常識收房時需要注意的法律常識如下： 1、收房流程文件不能隨便簽； 2、驗房挑選雨天觀察滲水； 3、開發(fā)商是否私自更改房屋設(shè)計；等等。
2020.01.12 164
-
房產(chǎn)糾紛法律常識？
房產(chǎn)糾紛法律常識根據(jù)《廣告法》第三十七條規(guī)定：(1)房地產(chǎn)商發(fā)布了虛假廣告。購房者要能夠證明廣告的內(nèi)容是虛假的或者部分是虛假的，這種虛假是房地產(chǎn)商主觀故意所為。這是房地產(chǎn)商承擔責任的前提。(2)購房者
2022-04-02 15,340 -
公正的房產(chǎn)糾紛法律常識
房產(chǎn)糾紛法律常識根據(jù)《廣告法》第三十七條規(guī)定：(1)房地產(chǎn)商發(fā)布了虛假廣告。購房者要能夠證明廣告的內(nèi)容是虛假的或者部分是虛假的，這種虛假是房地產(chǎn)商主觀故意所為。這是房地產(chǎn)商承擔責任的前提。(2)購房者
2022-04-07 15,340 -
需要注意哪些常識才能有效避免糾紛
打借條需要注意下列常識，才能有效避免糾紛：借條一般需包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限等內(nèi)容；借款的利息不能超過合同成立時一年期貸款市場報價利率的四倍；以及借條中的重要內(nèi)容要約定明確。
2022-06-24 15,340 -
收取房屋中介費要注意什么法律常識
房地產(chǎn)中介服務(wù)費用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法
2022-04-08 15,340
-
00:57
交房需要注意些什么購房者在交房的時候一定要注意以下三個方面：第一就是要看開發(fā)商交付房屋的時間是否存在逾期。如果是逾期交付房屋，那么購房者可以主張逾期交付房屋的違約金，要求開發(fā)商進行賠償；第二就是一定要讓開發(fā)商提供住宅使用說明書，住宅質(zhì)量保證書等文件材料，并且
5,128 2022.04.15 -
01:08
債務(wù)糾紛開庭注意什么債務(wù)糾紛開庭應(yīng)該注意以下幾點。 第一，原告應(yīng)當注意訴訟時效。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，債務(wù)糾紛的訴訟時效為3年，從債權(quán)人知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起計算。原告應(yīng)注意債務(wù)的訴訟時效是否已經(jīng)經(jīng)過。這意味著，在訴訟期間內(nèi)，原告不向債務(wù)人主張自己的權(quán)
1,415 2022.04.17 -
01:08
購買期房需要注意什么一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風(fēng)險，主要的風(fēng)險有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點： 1、需要詳細了解
1,996 2022.04.17
