合同簽訂應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
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1、合同的標(biāo)題與用詞一定要與訂立合同的本意或者宗旨一致。對(duì)于一般的民事合同,如借款合同、租賃合同當(dāng)然不會(huì)有爭(zhēng)議。但是涉及一些特別的合同可能就會(huì)有問題了,尤其涉及一方必須取得資質(zhì)的。舉1個(gè)我工作遇到的例子:甲公司將其持有的商標(biāo)許可給乙公司使用,乙公司每年交許可費(fèi),本來訂立的合同應(yīng)該叫《商標(biāo)許可使用合同》,費(fèi)用也是叫商標(biāo)許可費(fèi)的。但是,他們訂立的合同名稱卻叫做《加盟合作協(xié)議》,交的費(fèi)用約定叫“加盟費(fèi)”。通常加盟就是法律所指的特許經(jīng)營(yíng)合同,這種合同的特殊在于特許方必須自己有2個(gè)以上直營(yíng)店,并且開了一年以上才能許可。而這里的甲公司偏偏不符合上述條件?,F(xiàn)在,因?yàn)橐夜就锨吩S可費(fèi),甲公司委托我們起訴。那么我們要求法院將其定性為商標(biāo)許可合同的難度就很大了,而且對(duì)方也肯定會(huì)抗辯他們約定的是加盟費(fèi),而甲公司不符合條件而請(qǐng)求認(rèn)定合同無(wú)效。所以千萬(wàn)不要忽視合同標(biāo)題和合同宗旨。2、合同期限盡可能約定清楚,這里還包括約定合同終止的情形、解除的情形3、如果要約定管轄,最好盡可能方便自己,否則還不如不約定。這個(gè)等到發(fā)生糾紛打官司就知道了。尤其中國(guó)地域差異那么大的情況下。4、一定要檢查有沒有錯(cuò)別字或者把甲方、乙方弄混的情形。這點(diǎn)一般也不會(huì)有問題,但是一旦出現(xiàn)就只能吃啞巴虧了。這個(gè)也要舉個(gè)栗子:甲乙雙方簽訂一個(gè)商鋪?zhàn)赓U合同,違約責(zé)任一條約定:甲方違約,需按租金的十倍支付違約金,并且甲方有權(quán)解除合同。顯然,“并且甲方有權(quán)解除合同”其實(shí)就是個(gè)筆誤,甲方本來就是違約方,居然還有權(quán)單方解除合同,顯然不符合常理。后來甲方果然違約了,乙方便找到我們說要起訴甲方。乙方也承認(rèn)那是個(gè)筆誤。但問題就是:現(xiàn)在乙方想讓甲方按時(shí)交押金和租金并且繼續(xù)履行合同。就是因?yàn)檫@么一個(gè)小小的筆誤,甲方直接回函說:違約責(zé)任他愿意承擔(dān),但是要求解除合同。根據(jù)上述約定,甲方解除合同乙方是無(wú)權(quán)拒絕的,這就導(dǎo)致乙方非常被動(dòng)了。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
對(duì)簽訂合同的主體應(yīng)注意以下事項(xiàng): 1、簽訂主體為個(gè)人的,其是否具有民事行為能力; 2、簽訂主體為公司的,簽訂合同的權(quán)利義務(wù)范圍是否屬于其經(jīng)營(yíng)范圍; 3、委托代理人簽訂合同的,委托手續(xù)是否真實(shí)合法,委托權(quán)限是否明確清晰;等等。
1、合同的內(nèi)容必須體現(xiàn)我國(guó)平等互利的對(duì)外貿(mào)易原則和有關(guān)方針政策,必須對(duì)雙方都有約束力; 2、合同條款應(yīng)相互配合,協(xié)調(diào)一致。如單價(jià)與總價(jià)的貨幣名稱要一致;價(jià)格條件的口岸與目的港要一致,價(jià)格條款與保險(xiǎn)條款要一致;合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等; 3、合同的各項(xiàng)條款必須與雙方通過發(fā)盤和接受所達(dá)成的協(xié)議一致; 4、合同條款要完整、肯定,防止錯(cuò)列或漏列主要事項(xiàng)。合同詞句要準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn),切忌模棱兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用。
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簽訂合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
簽訂合同應(yīng)注意如下事項(xiàng): 1、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方主體資格,對(duì)方為自然人的,應(yīng)當(dāng)核實(shí)復(fù)印并保存身份證件,對(duì)方為法人的,應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど滩块T查詢其工商資料或者實(shí)地考察,此外,還需要核實(shí)訂約人是否受其公司授權(quán)委托,簽訂合同必須加蓋對(duì)方公司公章和合同專用章;
2022.04.14 357 -
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合同簽訂時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
合同簽訂應(yīng)該注意以下事項(xiàng): 1、合同名稱要與合同內(nèi)容一致。要盡量使用統(tǒng)一的合同文本,并對(duì)合同性質(zhì)做到心中有數(shù),不要由于對(duì)合同性質(zhì)了解不細(xì),出現(xiàn)張冠李戴的事情。 2、注意合同的內(nèi)容必須齊備。 3、注意合同對(duì)方主體資格。
2021.04.22 185
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合同簽訂應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
對(duì)簽訂合同的主體應(yīng)注意事項(xiàng):簽訂主體為個(gè)人的,其是否具有民事行為能力,是否對(duì)合同約定的標(biāo)的物有處分權(quán),對(duì)于合同的義務(wù)是否有履行的能力;簽訂主體為公司的,簽訂合同的權(quán)利義務(wù)范圍是否屬于其經(jīng)營(yíng)范圍,該公司
2022-06-07 15,340 -
對(duì)簽訂合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
合同的主體是簽訂合同的雙方或多方當(dāng)事人,一方自己簽訂的合同不能成立。簽訂合同的雙方或多方主體資格對(duì)履行合同至關(guān)重要。當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí),首先要明確的就是合同的權(quán)利義務(wù)主體是誰(shuí)?它有資格承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)并享受相
2021-10-08 15,340 -
合同簽訂時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
首先,要審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及年檢的情況,以了解其主體的合法性和經(jīng)營(yíng)范圍,必要時(shí)應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)部門調(diào)查資產(chǎn)狀況、工商登記; 其次,對(duì)法律法規(guī)規(guī)定需要具備相應(yīng)資質(zhì)條件的合同項(xiàng)目; 第三,要對(duì)對(duì)方的履約能力進(jìn)行
2022-05-29 15,340 -
簽訂租房合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?
簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng): 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況,
2022-04-28 15,340
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合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂注意事項(xiàng)有: 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格; 2、合同的形式; 3、合同的必備條款要明確、具體; 4、訂約前的合同義務(wù); 5、對(duì)公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件,需要作相關(guān)跟蹤管理; 6、對(duì)
1,623 2022.04.25 -
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購(gòu)房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房合同簽訂要注意的事項(xiàng):應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式,是全款還是按揭付款都要寫清楚,若是分期付款,那么每月付款的時(shí)間要備注上去;應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間,不能一味地拖延;寫清楚交房的時(shí)間;明確房屋的面積和質(zhì)量,避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
623 2022.04.25 -
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簽訂代理合同的注意事項(xiàng)有哪些由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂,所以與代理人簽訂合同時(shí),存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性,在社會(huì)實(shí)踐中,應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn): 第一,訂立合同之前要盡可能多地了解對(duì)方資格、信用狀況。單位經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、
1,640 2022.04.17