婚后買(mǎi)房一方放棄產(chǎn)權(quán)還貸款離婚怎么分割？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、首先需要有婚后的共同房產(chǎn)才涉及到離婚分割房產(chǎn)問(wèn)題。 2、如果是共同房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證上需要有2個(gè)人的名字，才能證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、共同財(cái)產(chǎn)，按照人數(shù)的多少，平均分配，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么就需要按照2個(gè)人，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，然后評(píng)價(jià)分配。如何處理夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議的問(wèn)題。 （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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婚前一方按揭貸款買(mǎi)房，婚后還貸，并且房屋登記在自己名下，那離婚時(shí)房屋歸登記方所有，但是婚后還貸部分和還貸的升值部分需要分割給另一方。如果該房屋登記在夫妻雙方名下，那房屋就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方協(xié)商分割。
如果沒(méi)有特別的書(shū)面約定，即使一方還貸，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻法 (2001)第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。
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婚后貸款買(mǎi)房一方還貸離婚怎么分婚后貸款買(mǎi)的房就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即便是只有一方用自己的工資還貸，也是雙方共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)楣べY本身就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方工資還貸，另一方肯定要負(fù)責(zé)日用花銷(xiāo)，所以不能因?yàn)橐环竭€貸款，一方?jīng)]還，就認(rèn)為是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候雙方可以就房子進(jìn)
2022.02.08 1,717 -
婚后買(mǎi)房婚后一方放棄產(chǎn)權(quán)怎么辦我國(guó)現(xiàn)有婚姻法規(guī)定，婚后夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，一方放棄房屋產(chǎn)權(quán)，要確認(rèn)婚后的購(gòu)房屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻二人可以前往公證處進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的公證，以確認(rèn)一方的絕對(duì)產(chǎn)權(quán)。
2021.03.28 132 -
婚后買(mǎi)房，一方放棄產(chǎn)權(quán)怎么辦我國(guó)現(xiàn)有婚姻法規(guī)定，婚后夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，一方放棄房屋產(chǎn)權(quán)，要確認(rèn)婚后的購(gòu)房屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻二人可以前往公證處進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的公證，以確認(rèn)一方的絕對(duì)產(chǎn)權(quán)。
2021.02.10 481
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婚后買(mǎi)房一方放棄產(chǎn)權(quán)還貸款離婚怎么分割
1、首先需要有婚后的共同房產(chǎn)才涉及到離婚分割房產(chǎn)問(wèn)題。 2、如果是共同房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證上需要有2個(gè)人的名字，才能證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、共同財(cái)產(chǎn)，按照人數(shù)的多少，平均分配，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么就需要
2022-03-31 15,340 -
婚后買(mǎi)房一方放棄產(chǎn)權(quán)還貸款，離婚如何分割
1、首先需要有婚后的共同房產(chǎn)才涉及到離婚分割房產(chǎn)問(wèn)題。 2、如果是共同房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證上需要有2個(gè)人的名字，才能證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、共同財(cái)產(chǎn)，按照人數(shù)的多少，平均分配，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么就需要
2022-04-16 15,340 -
婚后一方放棄產(chǎn)權(quán)買(mǎi)房后離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
1、首先需要有婚后的共同房產(chǎn)才涉及到離婚分割房產(chǎn)問(wèn)題。 2、如果是共同房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證上需要有2個(gè)人的名字，才能證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、共同財(cái)產(chǎn)，按照人數(shù)的多少，平均分配，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么就需要
2022-04-04 15,340 -
一方放棄產(chǎn)權(quán)貸款，離婚如何分割分割產(chǎn)權(quán)的幾種方式
1、首先需要有婚后的共同房產(chǎn)才涉及到離婚分割房產(chǎn)問(wèn)題。 2、如果是共同房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證上需要有2個(gè)人的名字，才能證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、共同財(cái)產(chǎn)，按照人數(shù)的多少，平均分配，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么就需要
2022-04-19 15,340
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婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買(mǎi)房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,511 2022.05.11 -
01:01
婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
01:00
婚后妻子貸款買(mǎi)房離婚如何分割根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，婚后一方貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時(shí)分割情形如下： 1、如果男女雙方再買(mǎi)房時(shí)對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書(shū)面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買(mǎi)房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，另一方對(duì)房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對(duì)
1,485 2022.10.04
