房屋出租的法律責任問題
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房屋出租方的法律責任： (1)出租人應按租賃合同約定的時間向承租人提供房地產(chǎn); (2)出租人依租賃合同約定向承租人收取租金時，應開具稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的發(fā)票; (3)出租人應按月租金的2%，定期向區(qū)主管機關(guān)交納房地產(chǎn)租賃管理費; (4)出租人應按租賃合同約定的責任，負責檢查、維護房地產(chǎn)及其設(shè)施，保證房地產(chǎn)安全; (5)出租人改建、擴建或裝修房地產(chǎn)須經(jīng)承租人同意。按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準的，應報請批準。
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關(guān)于租賃房屋的法律問題1.簽訂書面合同很重要。 2.租賃房屋后裝修值不值。 3.買賣不破租賃。 4.轉(zhuǎn)租房屋需慎重。 5.承租人的優(yōu)先購買權(quán)。
2021.01.21 541 -
房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)法律問題房屋轉(zhuǎn)租的法律規(guī)定：在獲得出租人的同意后，承租人可以轉(zhuǎn)租房屋；或者出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，承租人也可以轉(zhuǎn)租；如果出租人明確的表示不同意的，則出租人不能轉(zhuǎn)租。
2021.04.18 258 -
租的房子出現(xiàn)問題是誰的責任及時檢查、維修出租房屋是出租人的法定義務(wù),除非雙方在合同中約定由承租人來承擔維修義務(wù),否則出租人有義務(wù)檢查、維修房屋,保證房屋符合合同規(guī)定的用途。對于承租人增添的附屬設(shè)備,雙方也可以約定由誰來負責維修。
2020.04.08 247
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出租房屋出現(xiàn)違法房東有責任嗎租房問題問題
視情況而定。 如果出租人盡到了合理的義務(wù)，如果房屋安全沒有問題，房東對房客任何事故的發(fā)生沒有過錯，不需要承擔賠償責任。反之房東則有責任。房東出租的房屋應該有合法的產(chǎn)權(quán)，有符合居住的安全、消防、衛(wèi)生等條
2022-06-30 15,340 -
房屋出現(xiàn)問題誰的責任？
在房屋保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，直接由開發(fā)商承擔保修責任;在保修期外發(fā)生質(zhì)量問題，由買受人自行修復。保修期限依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》或者《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》執(zhí)行，以
2022-11-07 15,340 -
房屋出租的問題
根據(jù)合同的約定中介公司應該退還你剩余房租和押金。你可以中介公司所在地的建委投訴，也可以直接到法院起訴。非常同情你的遭遇。合同糾紛，應首先取決于合同的約定。主要看你們之間的租賃合同是如何約定的。按合同辦
2022-06-19 15,340 -
出租房屋的房屋出租人的責任是哪個法律
房屋出資人有下列責任： 1、出租人應當按照約定將租賃物交付承租人。 2、出租人應當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外。 3、出租人出賣租賃房屋的，應當在合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件
2022-12-04 15,340
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以租代售合同法律效力問題以租代售合同一般具有法律效力。當事人有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。 當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預。
3,723 2022.04.17 -
01:04
租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔；2、房租的支付方式、支付時間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費收費標準以及物業(yè)費是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,336 2022.04.15 -
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收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,042 2022.07.19
