久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 宅基地占用農(nóng)村土地建房算違法建設(shè)嗎?

宅基地占用農(nóng)村土地建房算違法建設(shè)嗎?

2023-07-17 08:19

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

福建在線咨詢顧問團(tuán)

2023-07-17回復(fù)

私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè),擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。顧名思義,所謂“農(nóng)用地”就是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前,擅自在農(nóng)用地上建造房屋的,明確為相關(guān)法律所禁止,屬于違法建筑。相關(guān)的法律規(guī)定如下:1、《土地管理法》第三十六條第二款規(guī)定:“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等?!薄渡址ā返谑藯l第一款規(guī)定:“進(jìn)行勘查、開采礦藏和各項(xiàng)建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地;必須占用或者征用林地的,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù),并由用地單位依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)?!?、《草原法》第三十八條規(guī)定:“進(jìn)行礦藏開采和工程建設(shè),應(yīng)當(dāng)不占或者少占草原;確需征用或者使用草原的,必須經(jīng)省級(jí)以上人民政府草原行政主管部門審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)?!保ǘ┰谵r(nóng)村建設(shè)用地上建造房屋農(nóng)村建設(shè)用地包括村民宅基地,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地。非本村村民或者非本村村辦企業(yè),需要使用農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)先走國家征地手續(xù),將土地性質(zhì)變?yōu)閲型恋?,并取?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/4024155050984081359.html">國有土地使用權(quán)后,方可在該地塊上建設(shè),否則該建筑就屬于違法建筑。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

我國實(shí)行土地用途管制制度,宅基地屬于集體建設(shè)用地大類項(xiàng)下的1個(gè)小類,屬于村民住宅建設(shè)用地。任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請(qǐng)使用國有土地。但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請(qǐng)使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。因此,農(nóng)村集體建設(shè)用地涵蓋三個(gè)類別:鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)用地和村民住宅建設(shè)用地。宅基地就是集體建設(shè)用地類別中的村民住宅建設(shè)用地。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

是,根據(jù)《土地管理法》第4條的規(guī)定可知,國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。同時(shí),根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》(GBT20210-2021)的規(guī)定可知,土地利用分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地3大類耕地、園地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地等12個(gè)一級(jí)類水田、有林地、住宿餐飲用地、城鎮(zhèn)住宅用地、農(nóng)村宅基地、公共設(shè)施用地、裸地等57個(gè)二級(jí)類。農(nóng)村宅基地是屬于3大類中的建設(shè)用地,12個(gè)一級(jí)類中的住宅用地,57個(gè)二級(jí)類中的農(nóng)村宅基地。

律師普法更多>>
  • 農(nóng)村宅基地屬于建設(shè)用地嗎?
    農(nóng)村宅基地屬于建設(shè)用地嗎?

    農(nóng)村宅基地是集體建設(shè)用地的一種,集體建設(shè)用地包含了農(nóng)村宅基地。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織用于解決集體成員居住問題的建設(shè)用地,對(duì)其使用權(quán)對(duì)象有限定,非集體成員不可以使用。

    2020.03.09 362
  • 農(nóng)村宅基地屬于建設(shè)用地嗎
    農(nóng)村宅基地屬于建設(shè)用地嗎

    農(nóng)村宅基地屬于建設(shè)用地,即集體建設(shè)用地,它是我國建設(shè)用地使用權(quán)的重要組成部分,但因只有農(nóng)村集體居民才可享有,故在民法典中單列。 宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地,現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。

    2021.03.26 220
  • 宅基地算建設(shè)用地嗎?
    宅基地算建設(shè)用地嗎?

    我國實(shí)行土地用途管制制度,宅基地屬于集體建設(shè)用地大類項(xiàng)下的1個(gè)小類,屬于村民住宅建設(shè)用地。根據(jù)《土地管理法》第43條規(guī)定,任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請(qǐng)使用國有土地。但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體

    2020.02.27 148
專業(yè)問答更多>>
  • 農(nóng)村宅基地占用占農(nóng)村建房屬于違建嗎

    如果辦理了批準(zhǔn)手續(xù),就是合法建筑;如果沒有辦理批準(zhǔn)手續(xù),嚴(yán)格說來,就是違章建筑?!锻恋胤ā妨l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)

    2022-03-26 15,340
  • 農(nóng)村宅基地占用土地是不是違建

    私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè),擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。

    2022-04-07 15,340
  • 在農(nóng)村宅基地上建設(shè)輕鋼房算違建嗎

    1、如果是農(nóng)村(集體土地)的,農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式, (1)有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià); (2)純貨幣補(bǔ)償,就是房屋重建成本價(jià)宅基地地價(jià); (3)房屋置換,相同地段

    2022-07-14 15,340
  • 農(nóng)村宅基地是建設(shè)用地嗎?

    對(duì)于你農(nóng)村宅基地是建設(shè)用地嗎的問題答案,我作出以下回答 農(nóng)村集體建設(shè)用地是指農(nóng)民從事二、三產(chǎn)業(yè)及其居住生活的空間承載地,包括農(nóng)村居住用地、農(nóng)村公共服務(wù)及基礎(chǔ)設(shè)施用地、村辦及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地等。 農(nóng)村宅基地

    2022-07-23 15,340
法律短視頻更多>>
  • 農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎 01:32
    農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎

    農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來蓋房子,需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國法律明確規(guī)定,不管是什么單位,或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,都要依照法律規(guī)定來申請(qǐng)使用國有土地,但是,有兩種情況除外,一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)

    1,685 2022.04.15
  • 工業(yè)用地建廠房算違建嗎 01:04
    工業(yè)用地建廠房算違建嗎

    如果工業(yè)用地的性質(zhì)屬于集體土地,那么就是屬于違建。集體土地是不能夠建廠房,按照《中華人民共和國土地管理法》第四十三條法律規(guī)定,任何個(gè)人和單位進(jìn)行建設(shè)需要使用集體土地的,必須依照法律相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用集體土地。但是新辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依

    8,289 2022.04.17
  • 宅基地上建房能出售嗎 01:19
    宅基地上建房能出售嗎

    宅基地上建的房屋不能出售。因?yàn)楦鶕?jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的,而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律有特殊規(guī)定外,屬于集體所有,并非個(gè)人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個(gè)人使用,使用土地的個(gè)人或單位,有義務(wù)保護(hù)、

    2,184 2021.03.24
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問有什么可以幫助到您的?