離婚后公房無(wú)權(quán)承租怎么辦？
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夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無(wú)房居住為由，要求暫住的，經(jīng)查屬實(shí)的可予以支持，但居住期限一般不超過(guò)2年。無(wú)房一方租房居住經(jīng)濟(jì)上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。 離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租而解決住房確有困難的，如果原夫妻居住的公房面積較大可以分室居住的，可以調(diào)節(jié)或者判決暫時(shí)居住，但暫住期限一般不超過(guò)2年，暫住方應(yīng)當(dāng)交納與房屋租金等額的使用費(fèi)及其它必要的費(fèi)用。如果原租公房面積不大，不能分室居住的，承租公房一方又有負(fù)擔(dān)能力的，則應(yīng)由承租方給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助，以使無(wú)權(quán)承租方可以另租房居住。 如果夫妻共同居住的公房為單位自管公房，在婚前或婚后由一方向本單位申請(qǐng)取得所住公房的承租權(quán)，離婚時(shí)，依照規(guī)定雙方均可承租該公房的，這就需要調(diào)整和變更單位自管公房的承租關(guān)系。在此情況下，人民法院在處理時(shí)，應(yīng)征求自管公房單位的意見(jiàn)，經(jīng)自管房單位的同意，才可調(diào)節(jié)或判決變更房屋租賃關(guān)系，然后由承租人依照有關(guān)規(guī)定，辦理變更房屋租賃關(guān)系的登記手續(xù)。
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離婚后公房承租權(quán)的處理方式是：一般先由夫妻協(xié)議確定可以繼續(xù)承租的人員，如果協(xié)議不成的，可以向法院起訴，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
離婚后公租房承租權(quán)的分配如下：婚前取得公共租賃權(quán)，離婚后承租權(quán)仍由一方享有，另一方無(wú)權(quán)分割；婚前分別取得公共租賃權(quán)，婚后合并更換房屋，雙方享有，離婚時(shí)雙方有權(quán)分割；婚后取得房屋租賃權(quán)，租賃權(quán)歸雙方所有，離婚時(shí)雙方有權(quán)分割。
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離婚后公房承租權(quán)怎么處理夫妻共同居住的公房，有下列情形之一的，離婚后雙方均可承租： 1、前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上； 2、婚前一方租賃的本單位房屋，離婚時(shí)雙方均為本單位職工； 3、一方婚前貸款投資建房取得的公房租賃權(quán)，婚后夫妻共同償還貸款； 4、婚后
2022.03.04 238 -
離婚后公房承租權(quán)有什么處理辦法離婚后公房租賃權(quán)的處理方法： 一、夫妻共同居住的公房，有下列情形之一的，離婚后，雙方均可出租： 1、婚前一方租用的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的； 2、婚前一方租用的本單位房屋，離婚時(shí)雙方均為本單位員工； 3、一方婚前借款投資建房取得的公房租
2022.04.15 159 -
離婚時(shí)公租房承租權(quán)怎么分配離婚時(shí)公租房承租權(quán)的分配如下： （一）一方在婚前取得了公房承租權(quán)，離婚對(duì)承租權(quán)仍歸一方享有，另一方無(wú)權(quán)分割； （二）雙方在婚前各自取得了公房承租權(quán)，婚后合并調(diào)換房屋的，承租權(quán)歸雙方享有，離婚時(shí)雙方都有權(quán)分割； （三）一方或者雙方在婚后取得房
2021.03.24 146
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離婚公房承租權(quán)怎么辦
對(duì)于夫妻離婚對(duì)于房產(chǎn)的分割問(wèn)題，依據(jù)最高人民法院關(guān)于《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》的有關(guān)規(guī)定符合以下情況下的房產(chǎn)，雙方均是可以主張承租權(quán)的：（1）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)
2022-05-07 15,340 -
承租公房離婚后怎么辦？
離婚后對(duì)承租公房需要按照下列情況進(jìn)行處理：1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)五年以上的;(2)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)
2021-06-05 15,340 -
離婚后公房承租權(quán)
后公房承租權(quán)的處理： 1、夫妻共同居住的，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： (1)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的; (2)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工
2022-09-01 15,340 -
離婚了公房承租權(quán)怎么辦？
后公房承租權(quán)的處理： 1、夫妻共同居住的，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： (1)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的; (2)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工
2022-08-28 15,340
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公租房離婚后怎么分配由于公租房的所有權(quán)人是國(guó)家，因此公租房的分割不存在分配產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題。所以法院只會(huì)判決由哪一方繼續(xù)使用，而不會(huì)涉及到房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。對(duì)于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或雙方承租的公租房，離婚時(shí)，原則上雙方均享有承租權(quán)。法院在分割承租公房時(shí)，一般會(huì)考慮以下
2,681 2022.05.11 -
01:40
婚后買(mǎi)房離婚怎么辦夫妻在婚后買(mǎi)房，離婚時(shí)該如何分割，要依據(jù)具體情況做出判斷： 1、先判斷該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉蚱揠p方離婚時(shí)，只需對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不必須進(jìn)行分割的； 2、若該房產(chǎn)是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，并且登記
749 2023.02.22 -
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小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效后怎么辦小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的處理辦法是： 1、合同被認(rèn)定無(wú)效后，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)將房屋原狀返還出賣(mài)人，出賣(mài)人將收取的價(jià)款返還買(mǎi)受人； 2、如果買(mǎi)受人在居住使用訴爭(zhēng)房屋期間對(duì)訴爭(zhēng)房屋及院落進(jìn)行裝修、翻新、擴(kuò)建，其對(duì)于添附部分享有所有權(quán)。一般處理為，買(mǎi)受人
975 2023.01.21
