婚前私人承租住房離婚后無權(quán)轉(zhuǎn)租嗎
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夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經(jīng)查屬實的可予以支持，但居住期限一般不超過2年。無房一方租房居住經(jīng)濟上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟幫助。 離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的，如果原夫妻居住的公房面積較大可以分室居住的，可以調(diào)節(jié)或者判決暫時居住，但暫住期限一般不超過2年，暫住方應(yīng)當交納與房屋租金等額的使用費及其它必要的費用。如果原租公房面積不大，不能分室居住的，承租公房一方又有負擔能力的，則應(yīng)由承租方給予一次性經(jīng)濟幫助，以使無權(quán)承租方可以另租房居住。 如果夫妻共同居住的公房為單位自管公房，在婚前或婚后由一方向本單位申請取得所住公房的承租權(quán)，離婚時，依照規(guī)定雙方均可承租該公房的，這就需要調(diào)整和變更單位自管公房的承租關(guān)系。在此情況下，人民法院在處理時，應(yīng)征求自管公房單位的意見，經(jīng)自管房單位的同意，才可調(diào)節(jié)或判決變更房屋租賃關(guān)系，然后由承租人依照有關(guān)規(guī)定，辦理變更房屋租賃關(guān)系的登記手續(xù)。
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婚前承租的公房離婚時按照以下方法分割： 1、雙方所爭議的房屋面積較大，可以隔斷分開的，分別承租； 2、有條件的單位和個人，由房地產(chǎn)部門和單位另行解決； 3、參考當?shù)爻鲎夥课萜骄饨鸬臉藴蕦σ环竭M行經(jīng)濟補償。
公房也稱公有住房，一般指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國家所有，即承租人僅有相應(yīng)使用權(quán)利。公房的承租人因為對房屋不具有產(chǎn)權(quán)，因而沒有處分的權(quán)利，所以在離婚時，如果雙方當事人自行協(xié)商不成,或者經(jīng)當事人雙方單位或有關(guān)部門調(diào)解不成的,人民法院應(yīng)根據(jù)案件的具體情況,堅持男女平等和保護婦女、兒童合法權(quán)益等原則、考慮雙方的經(jīng)濟收入、實事求是、合情合理地判決公房由一方承租使用，承租方對另一方可以進行適當?shù)慕?jīng)濟補償。
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婚前承租住房離婚時怎么分割婚前承租的公房離婚時按照以下方法分割： 1、雙方所爭議的房屋面積較大，可以隔斷分開的，分別承租； 2、有條件的單位和個人，由房地產(chǎn)部門和單位另行解決； 3、參考當?shù)爻鲎夥课萜骄饨鸬臉藴蕦σ环竭M行經(jīng)濟補償。
2021.03.14 88 -
離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租的離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租問題的處理： (1)一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租的，離婚后原則上應(yīng)自行解決住房問題; (2)離婚后確實無房居住，自行解決住房確有困難的，可以調(diào)解或判決無承租權(quán)一方暫時居住，暫住期限一般不超過二
2021.04.14 201 -
承租人有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋嗎承租人獲得了房東的同意的情況下可以轉(zhuǎn)租房屋，其無權(quán)擅自轉(zhuǎn)租房屋。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.04.25 137
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離婚時，丈夫?qū)ζ拮踊榍俺凶獾墓繜o權(quán)承租的可否暫時居住
要依具體情況而定。 離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的，人民法院可調(diào)解或判決其暫時居住，暫住期限一般不超過兩年。暫住期間，暫住方應(yīng)交納與房屋租金等額的使用費及其他必要的費用
2023-03-02 15,340 -
離婚對方婚前承租公房能找人住么
1、離婚對對方婚前承租公房可暫居。如果當事人在離婚后沒有住房的，可以向有房屋的一方請求暫時居住在原房屋，不予搬離。法院經(jīng)查實符合情況的，予以支持，但當事人暫住時間一般不應(yīng)超過兩年。無房一方租房居住的，
2022-06-24 15,340 -
離婚后公房承租權(quán)
后公房承租權(quán)的處理： 1、夫妻共同居住的，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： (1)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的; (2)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工
2022-09-01 15,340 -
婚前承租的公有住房，婚后以承租人名義購置的房屋，是否
以房屋補償?shù)姆绞饺〉玫?1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆遷其父母原承租的房屋時與其他家庭成員以房屋補償方式共同安置的拆遷房。夫妻一方承租人身份是因為其單位能夠支付該拆遷安置房供暖費等原因，父母才
2022-04-28 15,340
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公租房離婚后怎么分配由于公租房的所有權(quán)人是國家，因此公租房的分割不存在分配產(chǎn)權(quán)的問題。所以法院只會判決由哪一方繼續(xù)使用，而不會涉及到房子的產(chǎn)權(quán)問題。對于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或雙方承租的公租房，離婚時，原則上雙方均享有承租權(quán)。法院在分割承租公房時，一般會考慮以下
2,678 2022.05.11 -
00:54
婚前個人房產(chǎn)離婚后怎么分婚前買房在離婚的時候如何進行分割要分為以下幾種情況。第一，婚前買房，一方個人支付全部購房款，那么在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此不能夠進行分割，離婚的時候?qū)υ摲慨a(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。第二，婚前買房是雙方共同出資，在
1,127 2022.04.17 -
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婚前房婚后離婚怎么分婚前購買的房屋在離婚的時候進行分割，首先應(yīng)當界定房屋是屬于個人財產(chǎn)還是屬于共同財產(chǎn).如果是屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，那么房屋不需要進行分割，完全以產(chǎn)權(quán)方自身的意愿來決定房屋如何處理。如果房屋是屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么男女雙方都可以平等的分割房屋
770 2022.04.17
