交定金后取消約束能退訂房屋預(yù)售契約嗎
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簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購(gòu)書(shū)(或稱(chēng)意向書(shū))并不是房屋買(mǎi)賣(mài)契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購(gòu)書(shū)中有定金條款，則若購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒(méi)收購(gòu)房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購(gòu)房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購(gòu)房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。 你的條件，是自己要求的條件還是在認(rèn)購(gòu)協(xié)議中約定的條件，如果是約定的條件，因開(kāi)發(fā)商沒(méi)達(dá)到則定金應(yīng)雙倍返還。如果不是約定的，只是你自己要求的，你無(wú)正當(dāng)理由不買(mǎi)房的，定金不退
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房屋預(yù)售定金能退。購(gòu)房者按約履行的能退，或抵作價(jià)款；售房者毀約的，定金能退雙倍；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金同樣能退。
這是要根據(jù)具體的情況確定的。定金是簽訂合同前的定金。如果購(gòu)房者交了定金卻不想買(mǎi)房，那么開(kāi)發(fā)商就不能退還定金。如果開(kāi)發(fā)商拿到定金卻不賣(mài)房子，要雙倍賠償定金。因不可歸責(zé)于雙方的原因不能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，買(mǎi)受人可以要求退還定金。
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訂購(gòu)房屋定金交了后能退嗎訂購(gòu)房屋定金交了后能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定合同不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；售房者單方違約導(dǎo)致合同不能履行的，定金能退雙倍；其余情況定金均不可退。
2021.03.10 112 -
住房公積金預(yù)約怎么取消住房公積金取消預(yù)約的方式： 1、進(jìn)入官網(wǎng)登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站“網(wǎng)上辦事大廳”選擇“個(gè)人登錄”，憑住房公積金賬號(hào)和密碼登錄。 2、取消步驟取消提取預(yù)約點(diǎn)擊進(jìn)入“取消預(yù)約”菜單，職工可取消預(yù)約。職工在預(yù)約成功后如需要打印預(yù)約信息，可點(diǎn)擊進(jìn)
2020.01.19 581 -
房產(chǎn)沒(méi)有預(yù)售證交了訂金能退嗎可以退。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未取得預(yù)售許可證，就沒(méi)有售賣(mài)房子的資格，此時(shí)簽訂的購(gòu)房合同或者意向書(shū)以及交納的定金不受法律保護(hù)，所以，可以向開(kāi)發(fā)商索要已經(jīng)交納的訂金。
2020.01.12 153
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簽訂房屋預(yù)售契約后反悔怎么辦
簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購(gòu)書(shū)(或稱(chēng)意向書(shū))并不是房屋買(mǎi)賣(mài)契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購(gòu)書(shū)中有定金條款，則若購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒(méi)
2022-02-01 15,340 -
房屋預(yù)售定金能退嗎
1、房屋預(yù)售定金能退。購(gòu)房者按約履行的能退，或抵作價(jià)款； 2、售房者毀約的，定金能退雙倍；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金同
2022-05-23 15,340 -
契稅違約金要取消了嗎？
契稅滯納金是沒(méi)有取消的，只不過(guò)做了幾次調(diào)整后，契稅和滯納金都有所降低。特別是房屋面積低于九十平方的房子，契稅只需要百分之一，滯納金只需要萬(wàn)分之五。但是無(wú)論怎么改變，按日期計(jì)算的契稅滯納金，時(shí)間拖的越久
2022-07-01 15,340 -
預(yù)售合同交了定金，想退訂能退嗎
(一)開(kāi)發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購(gòu)房者簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)這種情況下，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)要求購(gòu)房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場(chǎng)中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購(gòu)房者退房可以要回定金
2022-04-12 15,340
